Recherche / "IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE " OU " IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE"
Données de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Banque nationale
Numéro d'entreprise
0405.966.675
"IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE " OU " IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE"
Autre dénomination : "IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE" OU "IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE"
Situation normale
Situation juridique enregistrée à la BCE au 13 octobre 2026.
Informations légales
- Forme juridique
- Société anonyme
- Depuis le
- 9 juillet 1863
- TVA
- BE 0405.966.675Activités TVA déclarées à la BCE
- Siège
- Boulevard Anspach 1, 1000 Bruxelles
- Statut à la BCE
- Actif
- Adresse e-mail
- corporateaffairs@immobelgroup.com
- Adresse web
- www.immobelgroup.com
Comptes annuels
6 dépôts à la Banque nationale depuis 2023| Exercice clos le | 31 décembre 2022 | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 25,2 M € | 19,2 M € | 22,3 M € | 15,7 M € |
| Résultat d'exploitation | -4,69 M € | 304 k € | 468 k € | -617 k € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 45,3 M € | 88,1 M € | -94,5 M € | 2,01 M € |
| Capitaux propres | 332 M € | 408 M € | 320 M € | 322 M € |
| Dettes | 740 M € | 616 M € | 704 M € | 629 M € |
| Trésorerie | 37,6 M € | 8,09 M € | 6,72 M € | 10,3 M € |
| Total du bilan | 1,08 Md € | 1,03 Md € | 1,03 Md € | 960 M € |
| Effectif moyen (équivalents temps plein) | 19,9 | 19,5 | 20 | 21,2 |
Chiffres repris tels quels des comptes déposés. Voir les comptes complets à la Banque nationale →
Indicateurs
Exercice clos le 31 décembre 2025Performance
- EBITDARésultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions : ce que l'activité dégage avant le poids des investissements passés.600 k €1,78 M € en 2024
- Rentabilité des capitaux propresRésultat de l'exercice rapporté aux capitaux propres.0,62 %-29,52 % en 2024
Croissance sur un an
- ActivitéÉvolution du chiffre d'affaires, ou de la marge brute lorsqu'il n'est pas publié.Point d'attention : -29,5 %16,35 % en 2024
- EBITDAÉvolution de ce que l'activité dégage avant amortissements.Point d'attention : -66,27 %91,72 % en 2024
- Total du bilanÉvolution de la taille de l'entreprise.-7,08 %-0,03 % en 2024
Structure financière
- SolvabilitéPart du bilan financée par les capitaux propres.33,53 %30,96 % en 2024
- EndettementPart du bilan financée par des dettes, de toute nature.65,5 %68,11 % en 2024
- Dettes financièresEmprunts à plus d'un an et à un an au plus, hors dettes commerciales, sociales et fiscales. La Centrale des bilans ne publie pas les postes nuls : l'absence vaut zéro.285 M €332 M € en 2024
- Dettes financières rapportées aux capitaux propresAu-dessus de 1, l'entreprise doit aux prêteurs plus que ce qu'elle doit à ses actionnaires.0,891,04 en 2024
Liquidité
- Liquidité généraleActifs circulants rapportés aux dettes à un an au plus. Au-dessus de 1, ils les couvrent.Point d'attention : 0,650,58 en 2024
- Capacité de remboursementAnnées d'EBITDA nécessaires pour rembourser les dettes financières, à niveau d'activité constant. Sans objet quand l'EBITDA est négatif.Point d'attention : 475,2 ans186,8 ans en 2024
Indicateurs calculés par Compco à partir des comptes déposés. L'EBITDA et les dettes financières sont reconstitués à partir des rubriques du dépôt. Ils décrivent l'entreprise à la date de clôture et ne constituent ni une notation ni un conseil.
Administrateurs
Exercice clos le 31 décembre 2025- Holding Saint Charles SASAdministrateur, du 26 juin 2024 au 20 avril 2028Représentée par Eric Donnet
- LSIM SA0865.250.985Administrateur, du 18 avril 2024 au 20 avril 2028Représentée par Wolfgang De Limburg Stirum
- Pierre Nothomb SRL0741.507.095Administrateur, du 20 avril 2023 au 15 avril 2027Représentée par Pierre Nothomb
- A.V.O. - Management BV0462.974.466Administrateur, du 21 avril 2022 au 16 avril 2026Représentée par Annick Van Overstraeten
- Skoanez SAS0910.419.373Administrateur, du 18 avril 2024 au 20 avril 2028Représentée par Patrick Albrand
- M.J.S. Consulting BV0442.767.485Administrateur, du 17 avril 2025 au 19 avril 2029Représentée par Michèle Sioen
- A3 Management BV0812.686.091Président du Conseil d'Administration, du 21 avril 2022 au 16 avril 2026Représentée par Marnix Galle
Actionnaires
Exercice clos le 31 décembre 2025- A³ Capital NVVolle eigendom, 6 090 320 titres59,41 %
- Free Float .Volle eigendom, 4 137 334 titres40,35 %
- Immobel NVVolle eigendom, 24 509 titres0,24 %
Seuls les actionnaires mentionnés dans les comptes annuels apparaissent ; la liste peut être incomplète.
Participations
77 sociétés détenues- BeyaertCapitaux propres -778 k €, résultat 1,42 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Boiteux ResidentialCapitaux propres -75,9 k €, résultat -79,6 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Brussels HoldingCapitaux propres -51,1 M €, résultat -51 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Colonel StoneCapitaux propres -16,2 k €, résultat -5,42 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Compagnie Immobiliere LuxembourgeoiseCapitaux propres 82,5 M €, résultat 1,41 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Compagnie Immobilière de WallonieCapitaux propres 5,42 M €, résultat 200 k €, au 31 décembre 2024100 %
- CosimoCapitaux propres 1,01 M €, résultat 456 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Empereur FroissartCapitaux propres 13,5 M €, résultat 566 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Entreprise et Gestion ImmobilièresCapitaux propres 222 k €, résultat 1,67 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Espace NivellesCapitaux propres 5,52 M €, résultat 977 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Foncière JenniferCapitaux propres 2,37 M €, résultat -9,17 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Foncière MontoyerCapitaux propres 401 k €, résultat 2,57 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Hermes Brown IICapitaux propres 12,4 M €, résultat 1,44 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Ilot Saint RochCapitaux propres 208 k €, résultat 584 €, au 31 décembre 2024100 %
- Immo-PuyhoekCapitaux propres 8,08 M €, résultat 1,49 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel BidCo LimitedCapitaux propres 7,65 M €, résultat -56,9 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel France TertiaireCapitaux propres 36,9 M €, résultat -2,58 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel GP SARLCapitaux propres 22,1 k €, résultat 1,38 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel Germany 1 GMBHCapitaux propres -13,1 k €, résultat -7,12 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel Germany 2 GMBHCapitaux propres -12,8 k €, résultat -6,97 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel Germany GMBHCapitaux propres -3,94 M €, résultat -981 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel Germany SARLCapitaux propres -4,79 M €, résultat -1,29 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel Gutenberg Berlin Investment GmbHCapitaux propres 487 k €, résultat 226 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel Holdco SpainCapitaux propres 33,3 M €, résultat -85,6 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel Holding LuxCapitaux propres 27,5 M €, résultat -10,3 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel Project ManagementCapitaux propres -4,83 M €, résultat -4,62 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel Real Estate Fund scCapitaux propres 34,1 M €, résultat -873 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Immobel Urban LivingCapitaux propres -1,73 M €, résultat -912 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Lebeau DevelopmentCapitaux propres 1,18 M €, résultat -11,3 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Lebeau ResidentialCapitaux propres 2,04 M €, résultat -30,4 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Lebeau SablonCapitaux propres -3,28 M €, résultat -5,43 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Lotinvest DevelopmentCapitaux propres 8,78 M €, résultat -275 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Montagne ResidentialCapitaux propres -1,27 M €, résultat -1,08 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Möbius ConstructCapitaux propres 1,1 M €, résultat 353 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Office Fund CarryCapitaux propres 1,09 M €, résultat -3,54 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Office Fund GPCapitaux propres 34,9 k €, résultat -3,54 k €, au 31 décembre 2024100 %
- QuomagoCapitaux propres 824 k €, résultat -4,46 k €, au 31 décembre 2024100 %
- SAS Paris LannelongueCapitaux propres 4,33 M €, résultat -10,8 k €, au 31 décembre 2024100 %
- SAS Rueil ColmarCapitaux propres 9,21 M €, résultat -1,3 M €, au 31 décembre 2024100 %
- SAS Saint-Antoine Cour BerardCapitaux propres 10,7 M €, résultat 262 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Square des HérosCapitaux propres 6,87 M €, résultat -5,36 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Val d'Or ConstructCapitaux propres 550 k €, résultat 1,05 M €, au 31 décembre 2024100 %
- VeldimmoCapitaux propres 939 k €, résultat -104 k €, au 31 décembre 2024100 %
- Vesalius ConstructCapitaux propres 292 k €, résultat -24,7 k €, au 31 décembre 2024100 %
- ‘T Park DevelopmentCapitaux propres 17,2 M €, résultat 1,31 M €, au 31 décembre 2024100 %
- Jardins du NordCapitaux propres -973 k €, résultat -32 k €, au 31 décembre 202496 %
- Immobel Capital Partners LtdCapitaux propres -12,5 M €, résultat -1,39 M €, au 31 décembre 202490 %
- Immobel FranceCapitaux propres 27,2 M €, résultat -11,1 M €, au 31 décembre 202485 %
- Infinito HoldingCapitaux propres 60,1 M €, résultat -1,36 M €, au 31 décembre 202470 %
- Flint ConstructCapitaux propres 318 k €, résultat -2,91 k €, au 31 décembre 202465 %
- Bella VitaCapitaux propres 172 k €, résultat 48,6 k €, au 31 décembre 202450 %
- Brouckère Tower InvestCapitaux propres 25,5 M €, résultat -5,27 M €, au 31 décembre 202450 %
- CSM DevelopmentCapitaux propres -4,92 M €, résultat -322 k €, au 31 décembre 202450 %
- Château de BeggenCapitaux propres -18,6 k €, résultat 7,99 k €, au 31 décembre 202450 %
- Cityzen HoldingCapitaux propres 93,4 M €, résultat -42,6 k €, au 31 décembre 202450 %
- Debrouckère DevelopmentCapitaux propres 981 k €, résultat 1,89 k €, au 31 décembre 202450 %
- Debrouckère LandCapitaux propres 146 k €, résultat -12,9 k €, au 31 décembre 202450 %
- Debrouckère LeisureCapitaux propres 4,54 M €, résultat -7,34 k €, au 31 décembre 202450 %
- Debrouckère OfficeCapitaux propres 5,65 M €, résultat 5,19 M €, au 31 décembre 202450 %
- GoodwaysCapitaux propres 931 k €, résultat -1,33 k €, au 31 décembre 202450 %
- Immo PA 33 1Capitaux propres 92,2 k €, résultat 33 k €, au 31 décembre 202450 %
- Immo PA 44 1Capitaux propres 89,2 k €, résultat 22,6 k €, au 31 décembre 202450 %
- Immo PA 44 2Capitaux propres 95 k €, résultat 68,3 k €, au 31 décembre 202450 %
- Key West DevelopmentCapitaux propres 1,22 M €, résultat 4,33 k €, au 31 décembre 202450 %
- Les Deux Princes DevelopmentCapitaux propres 310 k €, résultat 79,4 k €, au 31 décembre 202450 %
- ODD ConstructCapitaux propres 164 k €, résultat 19,2 k €, au 31 décembre 202450 %
- Plateau d'ErpentCapitaux propres 66,6 k €, résultat -2,9 k €, au 31 décembre 202450 %
- UniparkCapitaux propres 5,27 M €, résultat 168 k €, au 31 décembre 202450 %
- Universalis Park 2Capitaux propres 246 k €, résultat -1,41 M €, au 31 décembre 202450 %
- Universalis Park 3Capitaux propres 2,37 M €, résultat -5,74 k €, au 31 décembre 202450 %
- Universalis Park 3 ABCapitaux propres 4,24 M €, résultat 121 k €, au 31 décembre 202450 %
- Universalis Park 3 CCapitaux propres 895 k €, résultat 34,2 k €, au 31 décembre 202450 %
- RAC 3Capitaux propres 5,23 M €, résultat 397 k €, au 31 décembre 202440 %
- RAC 4Capitaux propres 11,7 M €, résultat -36,6 k €, au 31 décembre 202440 %
- RAC 6Capitaux propres 4,44 M €, résultat 112 k €, au 31 décembre 202440 %
- RAC4 DevelopmentCapitaux propres 3,45 M €, résultat -137 k €, au 31 décembre 202440 %
- Belux Office Development Feeder CVCapitaux propres 31,3 M €, résultat -54,9 k €, au 31 décembre 202324 %
Cartographie
Liens avec d'autres sociétés et personnesActivités
2 activités déclarées · NACE-BEL 2025- 68121Promotion immobilière résidentielleActivité principaleActivités TVA
- 68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresActivité principaleActivités ONSS
Unités d'établissement
1 unité- 2.039.004.732Boulevard Anspach 1, 1000 BruxellesDepuis le 1 juillet 1963
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"name": "Banque-Carrefour des Entreprises (BCE Open Data, SPF Économie) et Centrale des bilans (Banque nationale de Belgique)",
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"note": "Données publiques reprises telles quelles. Compco n'est pas un service officiel."
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