Recherche / SMARTFLATS
Données de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Banque nationale
Numéro d'entreprise
0849.650.615
SMARTFLATS
Ouverture de faillite
Situation juridique à examiner avant toute relation commerciale. Enregistrée à la BCE au 13 octobre 2026.
Informations légales
- Forme juridique
- Société anonyme
- Depuis le
- 16 octobre 2012
- TVA
- BE 0849.650.615Activités TVA déclarées à la BCE
- Siège
- Avenue Louise 251, 1050 Ixelles
- Statut à la BCE
- Actif
- Contacts
- Non renseignés
Comptes annuels
2 dépôts à la Banque nationale depuis 2023| Exercice clos le | 31 décembre 2022 | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 11,1 M € | 14,9 M € | 11 M € |
| Résultat d'exploitation | 754 k € | -14,4 k € | -6,46 M € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 592 k € | -204 k € | -7,87 M € |
| Capitaux propres | 3,33 M € | 3,13 M € | 260 k € |
| Dettes | 3,16 M € | 4,04 M € | 12,5 M € |
| Trésorerie | 880 k € | 650 k € | 54,5 k € |
| Total du bilan | 6,76 M € | 7,22 M € | 12,9 M € |
| Effectif moyen (équivalents temps plein) | 15,2 | 20 | 23 |
Chiffres repris tels quels des comptes déposés. Voir les comptes complets à la Banque nationale →
Indicateurs
Exercice clos le 31 décembre 2024Performance
- EBITDARésultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions : ce que l'activité dégage avant le poids des investissements passés.Point d'attention : -5,38 M €448 k € en 2023
- Rentabilité des capitaux propresRésultat de l'exercice rapporté aux capitaux propres.Point d'attention : -3 020,65 %-6,54 % en 2023
Croissance sur un an
- ActivitéÉvolution du chiffre d'affaires, ou de la marge brute lorsqu'il n'est pas publié.Point d'attention : -26,42 %34,75 % en 2023
- EBITDAÉvolution de ce que l'activité dégage avant amortissements.Point d'attention : -1 300,38 %-61,54 % en 2023
- Total du bilanÉvolution de la taille de l'entreprise.78,55 %6,82 % en 2023
Structure financière
- SolvabilitéPart du bilan financée par les capitaux propres.2,02 %43,31 % en 2023
- EndettementPart du bilan financée par des dettes, de toute nature.97,06 %55,98 % en 2023
- Dettes financièresEmprunts à plus d'un an et à un an au plus, hors dettes commerciales, sociales et fiscales. La Centrale des bilans ne publie pas les postes nuls : l'absence vaut zéro.1,01 M €93,9 k € en 2023
- Dettes financières rapportées aux capitaux propresAu-dessus de 1, l'entreprise doit aux prêteurs plus que ce qu'elle doit à ses actionnaires.Point d'attention : 3,890,03 en 2023
Liquidité
- Liquidité généraleActifs circulants rapportés aux dettes à un an au plus. Au-dessus de 1, ils les couvrent.Point d'attention : 0,270,92 en 2023
Indicateurs calculés par Compco à partir des comptes déposés. L'EBITDA et les dettes financières sont reconstitués à partir des rubriques du dépôt. Ils décrivent l'entreprise à la date de clôture et ne constituent ni une notation ni un conseil.
Administrateurs
Exercice clos le 31 décembre 2024- Steven Verrept
- The Club Deal Fund II SA0768.875.448Représentée par Jean-Marc Legrand
- Alexandre Szmaj Investment SRL0832.048.479Représentée par Alexandre Szmaj
- Nicdo SA0473.107.008Représentée par Alexander Dochy
- Eaglestone SA0830.621.292Représentée par Nicolas Orts
- Stelina Invest SRL0739.524.931Représentée par Stéphane Verbeeck
- Axial Invest SA0440.532.131Représentée par Frederic Dawans
Actionnaires
Exercice clos le 31 décembre 2024Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Les détenteurs d'une société figurent au registre UBO, qui n'est pas public : seule l'entreprise peut en fournir un extrait.
Participations
2 sociétés détenuesCartographie
Liens avec d'autres sociétés et personnesActivités
1 activité déclarée · NACE-BEL 2025- 55209Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée ncaActivité principaleActivités TVA
Unités d'établissement
50 unités- 2.213.446.760SMARTFLATSAvenue Louise 251, 1050 BruxellesDepuis le 16 octobre 2012
- 2.263.710.774SmartflatsRue du Fossé aux Loups 11, 1000 BruxellesDepuis le 30 septembre 2015
- 2.264.422.636Smartflats Toison d'orChaussée de Wavre 2-4, 1050 IxellesDepuis le 1 juin 2017
- 2.316.391.474SA SmartflatsRue Antoine Dansaert 57, 1000 BruxellesDepuis le 1 mars 2021
- 2.353.083.507Smartflats Grand Place IRue du Marché au Charbon 7, 1000 BruxellesDepuis le 1 novembre 2021
- 2.359.848.464SMARTFLATS GAITERue du Fossé aux Loups 16, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.850.246Smartflats RogierRue Neuve 128, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.850.642Smartflats CapitaleRue Grétry 21, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.850.939Smartflats - Résidence CollectorRue du Lombard 47, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.851.038Smartflats EsplanadeBoulevard de Waterloo 65, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.851.434Smartflats FashionBoulevard de Waterloo 12, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.851.731Smartflats Grand-Place IIRue du Marché au Charbon 1, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.852.622Smartflats Midi 33Boulevard du Midi 33, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.852.919Smartflats - The PlaceRue Chair et Pain 1, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.853.315Smartflats BourseBoulevard Anspach 60-62, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.855.293Smartflats PostiersRue du Fossé aux Loups 18, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.855.590Smartflats City CenterRue du Marché aux Poulets 54, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.855.788Smartflats Manneken PisRue du Marché au Charbon 41, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.855.986Smartflats BrusselianRue du Marché aux Poulets 45, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.856.184Smartflats FripiersRue Grétry 27, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.856.481Smartflats CentralRue d'Arenberg 52/54, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.857.273Smartflats SchumanRue Joseph II 128, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.857.570Smartflats BerlaymontRue Joseph II 130, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.857.768Smartflats EURue de la Charité 17, 1210 Saint-Josse-ten-NoodeDepuis le 29 mai 2024
- 2.359.858.065Smartflats Palace Grand SablonPlace du Grand Sablon 1, 1000 BruxellesDepuis le 29 mai 2024
Les 25 plus anciennes sont affichées, sur 50.
Données JSON de cette fiche
{
"enterpriseNumber": "0849.650.615",
"name": "SMARTFLATS",
"otherNames": [],
"bceStatus": "Actif",
"legalSituation": {
"code": "050",
"label": "Ouverture de faillite"
},
"legalForm": "Société anonyme",
"startDate": "2012-10-16",
"registeredOffice": "Avenue Louise 251, 1050 Ixelles",
"vatActivityDeclared": true,
"contacts": [],
"naceVersion": "2025",
"activities": [
{
"code": "55209",
"label": "Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée nca",
"classification": "Activité principale",
"groups": [
"Activités TVA"
]
}
],
"establishmentCount": 50,
"establishments": [
{
"number": "2.213.446.760",
"name": "SMARTFLATS",
"address": "Avenue Louise 251, 1050 Bruxelles",
"startDate": "2012-10-16"
},
{
"number": "2.263.710.774",
"name": "Smartflats",
"address": "Rue du Fossé aux Loups 11, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2015-09-30"
},
{
"number": "2.264.422.636",
"name": "Smartflats Toison d'or",
"address": "Chaussée de Wavre 2-4, 1050 Ixelles",
"startDate": "2017-06-01"
},
{
"number": "2.316.391.474",
"name": "SA Smartflats",
"address": "Rue Antoine Dansaert 57, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2021-03-01"
},
{
"number": "2.353.083.507",
"name": "Smartflats Grand Place I",
"address": "Rue du Marché au Charbon 7, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2021-11-01"
},
{
"number": "2.359.848.464",
"name": "SMARTFLATS GAITE",
"address": "Rue du Fossé aux Loups 16, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.850.246",
"name": "Smartflats Rogier",
"address": "Rue Neuve 128, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.850.642",
"name": "Smartflats Capitale",
"address": "Rue Grétry 21, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.850.939",
"name": "Smartflats - Résidence Collector",
"address": "Rue du Lombard 47, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.851.038",
"name": "Smartflats Esplanade",
"address": "Boulevard de Waterloo 65, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.851.434",
"name": "Smartflats Fashion",
"address": "Boulevard de Waterloo 12, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.851.731",
"name": "Smartflats Grand-Place II",
"address": "Rue du Marché au Charbon 1, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.852.622",
"name": "Smartflats Midi 33",
"address": "Boulevard du Midi 33, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.852.919",
"name": "Smartflats - The Place",
"address": "Rue Chair et Pain 1, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.853.315",
"name": "Smartflats Bourse",
"address": "Boulevard Anspach 60-62, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.855.293",
"name": "Smartflats Postiers",
"address": "Rue du Fossé aux Loups 18, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.855.590",
"name": "Smartflats City Center",
"address": "Rue du Marché aux Poulets 54, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.855.788",
"name": "Smartflats Manneken Pis",
"address": "Rue du Marché au Charbon 41, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.855.986",
"name": "Smartflats Brusselian",
"address": "Rue du Marché aux Poulets 45, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.856.184",
"name": "Smartflats Fripiers",
"address": "Rue Grétry 27, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.856.481",
"name": "Smartflats Central",
"address": "Rue d'Arenberg 52/54, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.857.273",
"name": "Smartflats Schuman",
"address": "Rue Joseph II 128, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.857.570",
"name": "Smartflats Berlaymont",
"address": "Rue Joseph II 130, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.857.768",
"name": "Smartflats EU",
"address": "Rue de la Charité 17, 1210 Saint-Josse-ten-Noode",
"startDate": "2024-05-29"
},
{
"number": "2.359.858.065",
"name": "Smartflats Palace Grand Sablon",
"address": "Place du Grand Sablon 1, 1000 Bruxelles",
"startDate": "2024-05-29"
}
],
"establishmentsComplete": false,
"annualAccounts": {
"exercises": [
{
"endDate": "2022-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 6760128.01,
"currentAssets": 4104519.72,
"equity": 3331493,
"debts": 3164934.81,
"debtsShort": 2969662.97,
"cash": 879730.46,
"turnover": 11066405.64,
"grossMargin": null,
"operatingResult": 753542.55,
"result": 591747.12,
"employees": 15.2,
"ebitda": 1164534.24,
"financialDebts": 192429.84
},
{
"endDate": "2023-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 7220964.94,
"currentAssets": 3642933.14,
"equity": 3127056.66,
"debts": 4042062.7399999998,
"debtsShort": 3948208.26,
"cash": 650049.42,
"turnover": 14911558.65,
"grossMargin": null,
"operatingResult": -14411.42,
"result": -204436.34,
"employees": 20,
"ebitda": 447878.33999999997,
"financialDebts": 93854.48
},
{
"endDate": "2024-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 12893034,
"currentAssets": 3058470,
"equity": 260472,
"debts": 12513731,
"debtsShort": 11500455,
"cash": 54479,
"turnover": 10972320,
"grossMargin": null,
"operatingResult": -6463391,
"result": -7867941,
"employees": 23,
"ebitda": -5376222,
"financialDebts": 1013276
}
],
"indicators": [
{
"label": "EBITDA",
"meaning": "Résultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions : ce que l'activité dégage avant le poids des investissements passés.",
"value": "-5,38 M €",
"previous": "448 k €",
"attention": true
},
{
"label": "Rentabilité des capitaux propres",
"meaning": "Résultat de l'exercice rapporté aux capitaux propres.",
"value": "-3 020,65 %",
"previous": "-6,54 %",
"attention": true
},
{
"label": "Activité",
"meaning": "Évolution du chiffre d'affaires, ou de la marge brute lorsqu'il n'est pas publié.",
"value": "-26,42 %",
"previous": "34,75 %",
"attention": true
},
{
"label": "EBITDA",
"meaning": "Évolution de ce que l'activité dégage avant amortissements.",
"value": "-1 300,38 %",
"previous": "-61,54 %",
"attention": true
},
{
"label": "Total du bilan",
"meaning": "Évolution de la taille de l'entreprise.",
"value": "78,55 %",
"previous": "6,82 %",
"attention": false
},
{
"label": "Solvabilité",
"meaning": "Part du bilan financée par les capitaux propres.",
"value": "2,02 %",
"previous": "43,31 %",
"attention": false
},
{
"label": "Endettement",
"meaning": "Part du bilan financée par des dettes, de toute nature.",
"value": "97,06 %",
"previous": "55,98 %",
"attention": false
},
{
"label": "Dettes financières",
"meaning": "Emprunts à plus d'un an et à un an au plus, hors dettes commerciales, sociales et fiscales. La Centrale des bilans ne publie pas les postes nuls : l'absence vaut zéro.",
"value": "1,01 M €",
"previous": "93,9 k €",
"attention": false
},
{
"label": "Dettes financières rapportées aux capitaux propres",
"meaning": "Au-dessus de 1, l'entreprise doit aux prêteurs plus que ce qu'elle doit à ses actionnaires.",
"value": "3,89",
"previous": "0,03",
"attention": true
},
{
"label": "Liquidité générale",
"meaning": "Actifs circulants rapportés aux dettes à un an au plus. Au-dessus de 1, ils les couvrent.",
"value": "0,27",
"previous": "0,92",
"attention": true
}
],
"administrators": [
{
"kind": "personne",
"name": "Steven Verrept",
"number": null,
"mandates": [],
"representatives": []
},
{
"kind": "societe",
"name": "The Club Deal Fund II SA",
"number": "0768875448",
"mandates": [],
"representatives": [
"Jean-Marc Legrand "
]
},
{
"kind": "societe",
"name": "Alexandre Szmaj Investment SRL",
"number": "0832048479",
"mandates": [],
"representatives": [
"Alexandre Szmaj"
]
},
{
"kind": "societe",
"name": "Nicdo SA",
"number": "0473107008",
"mandates": [],
"representatives": [
"Alexander Dochy"
]
},
{
"kind": "societe",
"name": "Eaglestone SA",
"number": "0830621292",
"mandates": [],
"representatives": [
"Nicolas Orts"
]
},
{
"kind": "societe",
"name": "Stelina Invest SRL",
"number": "0739524931",
"mandates": [],
"representatives": [
"Stéphane Verbeeck"
]
},
{
"kind": "societe",
"name": "Axial Invest SA",
"number": "0440532131",
"mandates": [],
"representatives": [
"Frederic Dawans"
]
}
],
"shareholders": [],
"participations": [
{
"name": "BEAPART",
"number": "0552749847",
"percentageDirect": 1,
"percentageSubsidiaries": null,
"equity": -370470,
"netResult": 562393,
"accountDate": "2023-12-31",
"currency": "EUR"
},
{
"name": "Smartwork",
"number": "0637966723",
"percentageDirect": 0.2579,
"percentageSubsidiaries": null,
"equity": -190884,
"netResult": -8774,
"accountDate": "2022-09-30",
"currency": "EUR"
}
],
"peopleAsOf": "2024-12-31"
},
"source": {
"name": "Banque-Carrefour des Entreprises (BCE Open Data, SPF Économie) et Centrale des bilans (Banque nationale de Belgique)",
"snapshotDate": "2026-10-13",
"note": "Données publiques reprises telles quelles. Compco n'est pas un service officiel."
}
}