Recherche / SMARTFLATS / Dossier KYB
Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
SMARTFLATS
0849.650.615
Situation juridique : Ouverture de faillite. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- SMARTFLATS
- Numéro d'entreprise
- 0849.650.615
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 16 octobre 2012
- Siège
- Avenue Louise 251, 1050 Ixelles
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0849.650.615 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 55209Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée ncaActivité principale
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2024- Steven Verrept
- The Club Deal Fund II SA0768.875.448Représentée par Jean-Marc Legrand
- Alexandre Szmaj Investment SRL0832.048.479Représentée par Alexandre Szmaj
- Nicdo SA0473.107.008Représentée par Alexander Dochy
- Eaglestone SA0830.621.292Représentée par Nicolas Orts
- Stelina Invest SRL0739.524.931Représentée par Stéphane Verbeeck
- Axial Invest SA0440.532.131Représentée par Frederic Dawans
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2024Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2022 | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 11 066 406 € | 14 911 559 € | 10 972 320 € |
| Résultat d'exploitation | 753 543 € | -14 411 € | -6 463 391 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 591 747 € | -204 436 € | -7 867 941 € |
| Capitaux propres | 3 331 493 € | 3 127 057 € | 260 472 € |
| Dettes | 3 164 935 € | 4 042 063 € | 12 513 731 € |
| Trésorerie | 879 730 € | 650 049 € | 54 479 € |
| Total du bilan | 6 760 128 € | 7 220 965 € | 12 893 034 € |
| Effectif moyen (ETP) | 15,2 | 20 | 23 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda -5,38 M € ; rentabilité des capitaux propres -3 020,65 % ; activité -26,42 % ; ebitda -1 300,38 %.
6. Participations
2 sociétés détenues- BEAPART0552.749.847100 %
- Smartwork0637.966.72325,79 %
7. Unités d'établissement
50 au total- 2.213.446.760SMARTFLATS, Avenue Louise 251, 1050 Bruxelles
- 2.263.710.774Smartflats, Rue du Fossé aux Loups 11, 1000 Bruxelles
- 2.264.422.636Smartflats Toison d'or, Chaussée de Wavre 2-4, 1050 Ixelles
- 2.316.391.474SA Smartflats, Rue Antoine Dansaert 57, 1000 Bruxelles
- 2.353.083.507Smartflats Grand Place I, Rue du Marché au Charbon 7, 1000 Bruxelles
- 2.359.848.464SMARTFLATS GAITE, Rue du Fossé aux Loups 16, 1000 Bruxelles
- 2.359.850.246Smartflats Rogier, Rue Neuve 128, 1000 Bruxelles
- 2.359.850.642Smartflats Capitale, Rue Grétry 21, 1000 Bruxelles
- 2.359.850.939Smartflats - Résidence Collector, Rue du Lombard 47, 1000 Bruxelles
- 2.359.851.038Smartflats Esplanade, Boulevard de Waterloo 65, 1000 Bruxelles
Les 10 plus anciennes sont listées, sur 50.
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0849650615
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0849650615
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0849650615
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.