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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
CORES DEVELOPMENT
0889.278.875
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- CORES DEVELOPMENT
- Numéro d'entreprise
- 0889.278.875
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 8 mai 2007
- Siège
- Mechelsesteenweg 176, 2018 Antwerpen
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0889.278.875 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68121Promotion immobilière résidentielleActivité principale
- 64210Activités de société holdingActivité secondaire
- 68122Promotion immobilière non résidentielleActivité secondaire
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Robinia BVGedelegeerd bestuurder, du 7 juin 2024 au 7 juin 2030Représentée par Peter Leyssens
- Domest BVGedelegeerd bestuurder, du 7 juin 2024 au 7 juin 2030Représentée par Jurgen Van Bogaert
- Synepeia BVBestuurder, du 7 juin 2024 au 7 juin 2030Représentée par Axel Roussis
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 3 943 653 € | 6 453 393 € | 10 037 810 € |
| Résultat d'exploitation | 5 668 276 € | -247 967 € | 9 749 612 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 4 831 216 € | 1 132 913 € | 9 093 697 € |
| Capitaux propres | 29 691 631 € | 30 796 936 € | 38 221 511 € |
| Dettes | 25 240 318 € | 36 182 026 € | 34 904 010 € |
| Trésorerie | 254 207 € | 2 193 239 € | 1 820 196 € |
| Total du bilan | 58 415 983 € | 69 170 877 € | 74 849 149 € |
| Effectif moyen (ETP) | 15,7 | 17,2 | 17,6 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 9,68 M € ; rentabilité des capitaux propres 23,79 % ; activité 55,54 % ; ebitda 235,62 %.
6. Participations
17 sociétés détenues- C-Hive100 %
- Cadran Properties100 %
- Cores Industries100 %
- Cores Properties100 %
- Cores Rental Service100 %
- Friendship Development100 %
- Kalvenne100 %
- Ter Veer100 %
- Verheeskade100 %
- Bergesteyn50 %
- Rinkkaai50 %
- Rinkkaai Land50 %
- Souverain 23 Development50 %
- Souverain 23 Land50 %
- The Quint50 %
Les 15 premières sont listées. La liste complète figure sur la fiche Compco de l'entreprise.
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.162.892.439Cores Development, Mechelsesteenweg 176, 2018 Antwerpen
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0889278875
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0889278875
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0889278875
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.