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Données de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Banque nationale
Numéro d'entreprise
0889.278.875
CORES DEVELOPMENT
Situation normale
Situation juridique enregistrée à la BCE au 13 octobre 2026.
Informations légales
- Forme juridique
- Société anonyme
- Depuis le
- 8 mai 2007
- TVA
- BE 0889.278.875Activités TVA déclarées à la BCE
- Siège
- Mechelsesteenweg 176, 2018 Antwerpen
- Statut à la BCE
- Actif
- Contacts
- Non renseignés
Comptes annuels
6 dépôts à la Banque nationale depuis 2023| Exercice clos le | 31 décembre 2022 | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 5,58 M € | 3,94 M € | 6,45 M € | 10 M € |
| Résultat d'exploitation | 9,86 M € | 5,67 M € | -248 k € | 9,75 M € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 8,64 M € | 4,83 M € | 1,13 M € | 9,09 M € |
| Capitaux propres | 27,4 M € | 29,7 M € | 30,8 M € | 38,2 M € |
| Dettes | 41,5 M € | 25,2 M € | 36,2 M € | 34,9 M € |
| Trésorerie | 898 k € | 254 k € | 2,19 M € | 1,82 M € |
| Total du bilan | 69,8 M € | 58,4 M € | 69,2 M € | 74,8 M € |
| Effectif moyen (équivalents temps plein) | 16 | 15,7 | 17,2 | 17,6 |
Chiffres repris tels quels des comptes déposés. Voir les comptes complets à la Banque nationale →
Indicateurs
Exercice clos le 31 décembre 2025Performance
- EBITDARésultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions : ce que l'activité dégage avant le poids des investissements passés.9,68 M €-7,13 M € en 2024
- Rentabilité des capitaux propresRésultat de l'exercice rapporté aux capitaux propres.23,79 %3,68 % en 2024
Croissance sur un an
- ActivitéÉvolution du chiffre d'affaires, ou de la marge brute lorsqu'il n'est pas publié.55,54 %63,64 % en 2024
- EBITDAÉvolution de ce que l'activité dégage avant amortissements.235,62 %-185,83 % en 2024
- Total du bilanÉvolution de la taille de l'entreprise.8,21 %18,41 % en 2024
Structure financière
- SolvabilitéPart du bilan financée par les capitaux propres.51,06 %44,52 % en 2024
- EndettementPart du bilan financée par des dettes, de toute nature.46,63 %52,31 % en 2024
- Dettes financièresEmprunts à plus d'un an et à un an au plus, hors dettes commerciales, sociales et fiscales. La Centrale des bilans ne publie pas les postes nuls : l'absence vaut zéro.24 M €30,3 M € en 2024
- Dettes financières rapportées aux capitaux propresAu-dessus de 1, l'entreprise doit aux prêteurs plus que ce qu'elle doit à ses actionnaires.0,630,98 en 2024
Liquidité
- Liquidité généraleActifs circulants rapportés aux dettes à un an au plus. Au-dessus de 1, ils les couvrent.3,345,69 en 2024
- Capacité de remboursementAnnées d'EBITDA nécessaires pour rembourser les dettes financières, à niveau d'activité constant. Sans objet quand l'EBITDA est négatif.2,5 ans
Indicateurs calculés par Compco à partir des comptes déposés. L'EBITDA et les dettes financières sont reconstitués à partir des rubriques du dépôt. Ils décrivent l'entreprise à la date de clôture et ne constituent ni une notation ni un conseil.
Administrateurs
Exercice clos le 31 décembre 2025- Robinia BVGedelegeerd bestuurder, du 7 juin 2024 au 7 juin 2030Représentée par Peter Leyssens
- Domest BVGedelegeerd bestuurder, du 7 juin 2024 au 7 juin 2030Représentée par Jurgen Van Bogaert
- Synepeia BVBestuurder, du 7 juin 2024 au 7 juin 2030Représentée par Axel Roussis
Actionnaires
Exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Les détenteurs d'une société figurent au registre UBO, qui n'est pas public : seule l'entreprise peut en fournir un extrait.
Participations
17 sociétés détenues- C-HiveCapitaux propres -762 k €, résultat -146 k €, au 31 décembre 2025100 %
- Cadran PropertiesCapitaux propres 182 k €, résultat -10,3 k €, au 31 décembre 2025100 %
- Cores IndustriesCapitaux propres 1,86 M €, résultat 971 k €, au 31 décembre 2025100 %
- Cores PropertiesCapitaux propres 17,1 M €, résultat 1,62 M €, au 31 décembre 2025100 %
- Cores Rental ServiceCapitaux propres 144 k €, résultat 22,8 k €, au 31 décembre 2025100 %
- Friendship DevelopmentCapitaux propres 1,37 M €, résultat 18 k €, au 31 décembre 2025100 %
- KalvenneCapitaux propres 184 k €, résultat -6,26 k €, au 31 décembre 2025100 %
- Ter VeerCapitaux propres 505 k €, résultat -10,2 k €, au 31 décembre 2025100 %
- VerheeskadeCapitaux propres -18,4 k €, résultat -10,5 k €, au 31 décembre 2025100 %
- BergesteynCapitaux propres 2,05 M €, résultat 1,68 M €, au 31 décembre 202550 %
- RinkkaaiCapitaux propres -123 k €, résultat -261 k €, au 31 décembre 202550 %
- Rinkkaai LandCapitaux propres 1,51 M €, résultat 1,44 M €, au 31 décembre 202550 %
- Souverain 23 DevelopmentCapitaux propres 718 k €, résultat 17,8 k €, au 31 décembre 202550 %
- Souverain 23 LandCapitaux propres 96,1 k €, résultat 28,5 k €, au 31 décembre 202550 %
- The QuintCapitaux propres 297 k €, résultat -3,13 k €, au 31 décembre 202550 %
- PiperCapitaux propres 15,1 k €, résultat -9,09 k €, au 31 décembre 202525 %
- SpitfireCapitaux propres -113 k €, résultat -6,12 k €, au 31 décembre 202525 %
Cartographie
Liens avec d'autres sociétés et personnesActivités
3 activités déclarées · NACE-BEL 2025- 68121Promotion immobilière résidentielleActivité principaleActivités ONSS, Activités TVA
- 64210Activités de société holdingActivité secondaireActivités TVA
- 68122Promotion immobilière non résidentielleActivité secondaireActivités TVA
Unités d'établissement
1 unité- 2.162.892.439Cores DevelopmentMechelsesteenweg 176, 2018 AntwerpenDepuis le 3 mai 2007
Données JSON de cette fiche
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