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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
Baltisse Real Estate
0866.682.528
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- Baltisse Real Estate
- Numéro d'entreprise
- 0866.682.528
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 6 août 2004
- Siège
- Pauline Van Pottelsberghelaan 10, 9051 Gent
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0866.682.528 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsActivité principale
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Simon BALCAENAdministrateur, du 30 juin 2022 au 10 juin 2028
- Catherine MATTONAdministrateur, du 30 juin 2022 au 10 juin 2028
- Marc JANSSENSAdministrateur, du 30 juin 2022 au 10 juin 2028
- Patrick VERBRUGGEAdministrateur, du 30 juin 2022 au 10 juin 2028
- Louis BALCAENAdministrateur, du 30 juin 2022 au 10 juin 2028
- Filiep BALCAENAdministrateur délégué, du 30 juin 2022 au 10 juin 2028
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 617 190 € | 727 363 € | 652 233 € |
| Résultat d'exploitation | -7 851 244 € | -7 197 632 € | -6 184 704 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 70 267 320 € | 49 177 559 € | -8 383 714 € |
| Capitaux propres | 277 976 854 € | 280 154 413 € | 271 770 699 € |
| Dettes | 145 363 196 € | 69 253 832 € | 56 557 350 € |
| Trésorerie | 1 367 865 € | 8 791 875 € | 22 225 301 € |
| Total du bilan | 424 747 128 € | 349 942 493 € | 329 559 801 € |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda -5,64 M € ; rentabilité des capitaux propres -3,08 % ; activité -10,33 % ; ebitda 16,57 %.
6. Participations
30 sociétés détenues- BALTISSE REAL ESTATE LUX100 %
- COREC HOLDING100 %
- PARTICIMMO0838.744.449100 %
- GRIBA INVEST99,99 %
- VICTORIA REGINA HOLDING0750.612.42799,53 %
- BALTISSE REAL ESTATE INVESTMENTS0788.252.97999,4 %
- BUILDING0435.543.85697,6 %
- BRE DHS0867.184.97894,34 %
- IMMO RESI WOLUWE1002.659.00993,67 %
- COBBLESTONE90 %
- RECORD RESIDENTIAL SRL82,6 %
- AXS LIEGE0805.568.66767,5 %
- ARDENO0766.286.93467,12 %
- Woluwe 46 Constructions1022.903.00862 %
- WATERSIDE HERENTALS1010.554.31455,4 %
Les 15 premières sont listées. La liste complète figure sur la fiche Compco de l'entreprise.
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.240.602.109Pauline Van Pottelsberghelaan 10, 9051 Gent
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0866682528
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0866682528
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0866682528
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.