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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
LCV INVEST
0430.969.416
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- LCV INVEST
- Numéro d'entreprise
- 0430.969.416
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 23 avril 1987
- Siège
- Kouter (E.) 3, 9790 Wortegem-Petegem
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0430.969.416 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 41001Construction générale de bâtiments résidentielsActivité principale
- 68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsActivité principale
- 41002Construction générale d'immeubles de bureauxActivité secondaire
- 41003Construction générale d'autres bâtiments non résidentielsActivité secondaire
- 68110Achat et vente de biens propresActivité secondaire
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- SEM NAESSENSAdministrateur, du 14 décembre 2023 au 18 mai 2029
- ISABELLE VAN CAUWENBERGHEAdministrateur, du 14 décembre 2023 au 18 mai 2029
- IMMO WINA NV0428.338.934Administrateur, du 16 mai 2025 au 18 mai 2029Représentée par VEERLE NAESSENS
- DEROOSE PROJECTS NV0880.450.291Administrateur délégué, du 14 décembre 2023 au 18 mai 2029Représentée par DIRK DEROOSE
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 15 982 807 € | 15 436 919 € | 13 612 763 € |
| Résultat d'exploitation | 2 420 535 € | 8 386 932 € | 7 434 005 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 1 592 626 € | 7 672 797 € | 6 389 895 € |
| Capitaux propres | 19 056 601 € | 26 729 398 € | 33 119 293 € |
| Dettes | 71 859 536 € | 68 241 909 € | 61 437 585 € |
| Trésorerie | 3 007 471 € | 2 195 983 € | 763 091 € |
| Total du bilan | 91 081 850 € | 95 391 751 € | 95 151 726 € |
| Effectif moyen (ETP) | 10,8 | 10,9 | 11,1 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 8,88 M € ; rentabilité des capitaux propres 19,29 % ; activité -11,82 % ; ebitda -8,89 %.
6. Participations
9 sociétés détenues- Bilkhage0551.956.328100 %
- MIK NV0447.983.612100 %
- BVI.EU-LCV Green Business Park Bloesem0792.739.62650 %
- Business Park Kallo0792.865.62750 %
- DREC BV50 %
- E17 Lokeren BV0777.484.98950 %
- Parc Commercial Maison Blanche NV0735.965.42750 %
- WN Ontwikkeladvies33,4 %
- Building Solar Invest NV0686.788.60523,17 %
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.031.643.719LCV INVEST, Kouter (E.) 3, 9790 Wortegem-Petegem
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0430969416
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0430969416
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0430969416
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.