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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
Science 11
1003.769.163
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- Science 11
- Numéro d'entreprise
- 1003.769.163
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Date de début
- 21 décembre 2023
- Siège
- Foreestelaan 86 bte 201, 9000 Gent
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 1003.769.163 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68122Promotion immobilière non résidentielleActivité principale
- 68121Promotion immobilière résidentielleActivité secondaire
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- T-Lex BV0728.985.682Administrateur, depuis le 26 avril 2024Représentée par Thomas Osselaer
- Real Value Management BV0546.653.297Administrateur, depuis le 26 avril 2024Représentée par Rikkert Leeman
- Urbino BV0633.503.436Administrateur, depuis le 21 mai 2025Représentée par Sven De Bondt
- HLSC BV0728.603.523Administrateur, depuis le 26 avril 2024Représentée par Henk Cardon
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Alides REIM0478.405.285Op naam100 %
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|
| Marge brute | 3 967 € | 523 614 € |
| Résultat d'exploitation | -357 828 € | -426 430 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -361 706 € | -427 698 € |
| Capitaux propres | 3 585 577 € | 3 157 879 € |
| Dettes | 17 351 935 € | 20 978 593 € |
| Trésorerie | 11 909 € | 13 963 € |
| Total du bilan | 20 937 513 € | 24 136 472 € |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda -66,6 k € ; ebitda rapporté à la marge brute -12,72 % ; rentabilité des capitaux propres -13,54 % ; activité 13 100,24 %.
6. Unités d'établissement
1 au total- 2.356.017.657Cityforward Science 11, Rue Royale 47, 1000 Bruxelles
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=1003769163
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/1003769163
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=1003769163
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.