Recherche / VICTOR ESTATES
Données de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Banque nationale
Numéro d'entreprise
0898.912.856
VICTOR ESTATES
Situation normale
Situation juridique enregistrée à la BCE au 13 octobre 2026.
Informations légales
- Forme juridique
- Société anonyme
- Depuis le
- 27 juin 2008
- TVA
- BE 0898.912.856Activités TVA déclarées à la BCE
- Siège
- Av. Edmond Van Nieuwenhuyse 30, 1160 Auderghem
- Statut à la BCE
- Actif
- Contacts
- Non renseignés
Comptes annuels
3 dépôts à la Banque nationale depuis 2023| Exercice clos le | 31 décembre 2022 | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | -12,7 k € | 5,04 k € | -9,03 k € | -9,13 k € |
| Résultat d'exploitation | -12,8 k € | 2,9 k € | -9,32 k € | -9,61 k € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -223 k € | -528 k € | -599 k € | -455 k € |
| Capitaux propres | 379 k € | -149 k € | -748 k € | -1,2 M € |
| Dettes | 10,6 M € | 11,1 M € | 11,7 M € | 12,2 M € |
| Trésorerie | 5,57 k € | 20,7 k € | 4,38 k € | 11,3 k € |
| Total du bilan | 11 M € | 11 M € | 11 M € | 11 M € |
Chiffres repris tels quels des comptes déposés. Voir les comptes complets à la Banque nationale →
Indicateurs
Exercice clos le 31 décembre 2025Performance
- EBITDARésultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions : ce que l'activité dégage avant le poids des investissements passés.Point d'attention : -9,61 k €-9,32 k € en 2024
Croissance sur un an
- ActivitéÉvolution du chiffre d'affaires, ou de la marge brute lorsqu'il n'est pas publié.-1,19 %-279,28 % en 2024
- EBITDAÉvolution de ce que l'activité dégage avant amortissements.-3,05 %-421,81 % en 2024
- Total du bilanÉvolution de la taille de l'entreprise.0,08 %-0,14 % en 2024
Structure financière
- SolvabilitéPart du bilan financée par les capitaux propres.Point d'attention : -10,96 %-6,82 % en 2024
- EndettementPart du bilan financée par des dettes, de toute nature.Point d'attention : 110,96 %106,82 % en 2024
- Dettes financièresEmprunts à plus d'un an et à un an au plus, hors dettes commerciales, sociales et fiscales. La Centrale des bilans ne publie pas les postes nuls : l'absence vaut zéro.0 €0 € en 2024
Liquidité
- Liquidité généraleActifs circulants rapportés aux dettes à un an au plus. Au-dessus de 1, ils les couvrent.Point d'attention : 0,900,94 en 2024
Indicateurs calculés par Compco à partir des comptes déposés. L'EBITDA et les dettes financières sont reconstitués à partir des rubriques du dépôt. Ils décrivent l'entreprise à la date de clôture et ne constituent ni une notation ni un conseil.
Administrateurs
Exercice clos le 31 décembre 2025- Sheelam ChadhaAdministrateur, du 19 avril 2024 au 31 janvier 2025
- Suzy DenysAdministrateur, du 26 août 2025 au 19 avril 2030
- Alexander HodacAdministrateur, du 31 janvier 2025 au 19 avril 2030
- Philippe SalléAdministrateur, du 19 avril 2024 au 17 avril 2026
- Jacques LefèvreAdministrateur, du 19 avril 2024 au 19 avril 2030
Actionnaires
Exercice clos le 31 décembre 2025- BPI REAL ESTATE BELGIUM SASANS MENTION DE VALEUR NOMINALE, 706 011 titres50 %
- ATENOR SASANS MENTION DE VALEUR NOMINALE, 564 809 titres40 %
- ATENOR GROUP PARTICIPATIONS SASANS MENTION DE VALEUR NOMINALE, 141 202 titres10 %
Seuls les actionnaires mentionnés dans les comptes annuels apparaissent ; la liste peut être incomplète.
Cartographie
Liens avec d'autres sociétés et personnesActivités
1 activité déclarée · NACE-BEL 2025- 68122Promotion immobilière non résidentielleActivité principaleActivités TVA
Unités d'établissement
1 unité- 2.172.322.621VICTOR ESTATESAvenue Reine Astrid 92, 1310 La HulpeDepuis le 11 août 2008
Données JSON de cette fiche
{
"enterpriseNumber": "0898.912.856",
"name": "VICTOR ESTATES",
"otherNames": [],
"bceStatus": "Actif",
"legalSituation": {
"code": "000",
"label": "Situation normale"
},
"legalForm": "Société anonyme",
"startDate": "2008-06-27",
"registeredOffice": "Av. Edmond Van Nieuwenhuyse 30, 1160 Auderghem",
"vatActivityDeclared": true,
"contacts": [],
"naceVersion": "2025",
"activities": [
{
"code": "68122",
"label": "Promotion immobilière non résidentielle",
"classification": "Activité principale",
"groups": [
"Activités TVA"
]
}
],
"establishmentCount": 1,
"establishments": [
{
"number": "2.172.322.621",
"name": "VICTOR ESTATES",
"address": "Avenue Reine Astrid 92, 1310 La Hulpe",
"startDate": "2008-08-11"
}
],
"establishmentsComplete": true,
"annualAccounts": {
"exercises": [
{
"endDate": "2022-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 10969256.38,
"currentAssets": 10969256.38,
"equity": 379303.9,
"debts": 10589952.48,
"debtsShort": 10589952.48,
"cash": 5565.72,
"turnover": null,
"grossMargin": -12664.88,
"operatingResult": -12834.7,
"result": -222506.19,
"employees": null,
"ebitda": -12834.7,
"financialDebts": 0
},
{
"endDate": "2023-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 10985415.04,
"currentAssets": 10985415.04,
"equity": -149090.6,
"debts": 11134505.64,
"debtsShort": 11134505.64,
"cash": 20652.92,
"turnover": null,
"grossMargin": 5035.54,
"operatingResult": 2896.26,
"result": -528394.5,
"employees": null,
"ebitda": 2896.26,
"financialDebts": 0
},
{
"endDate": "2024-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 10970460.56,
"currentAssets": 10970460.56,
"equity": -748074.02,
"debts": 11718534.58,
"debtsShort": 11718534.58,
"cash": 4377.08,
"turnover": null,
"grossMargin": -9027.53,
"operatingResult": -9320.56,
"result": -598983.42,
"employees": null,
"ebitda": -9320.56,
"financialDebts": 0
},
{
"endDate": "2025-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 10979116.3,
"currentAssets": 10979116.3,
"equity": -1203425.35,
"debts": 12182541.65,
"debtsShort": 12182541.65,
"cash": 11276.16,
"turnover": null,
"grossMargin": -9134.75,
"operatingResult": -9605.16,
"result": -455351.33,
"employees": null,
"ebitda": -9605.16,
"financialDebts": 0
}
],
"indicators": [
{
"label": "EBITDA",
"meaning": "Résultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions : ce que l'activité dégage avant le poids des investissements passés.",
"value": "-9,61 k €",
"previous": "-9,32 k €",
"attention": true
},
{
"label": "Activité",
"meaning": "Évolution du chiffre d'affaires, ou de la marge brute lorsqu'il n'est pas publié.",
"value": "-1,19 %",
"previous": "-279,28 %",
"attention": false
},
{
"label": "EBITDA",
"meaning": "Évolution de ce que l'activité dégage avant amortissements.",
"value": "-3,05 %",
"previous": "-421,81 %",
"attention": false
},
{
"label": "Total du bilan",
"meaning": "Évolution de la taille de l'entreprise.",
"value": "0,08 %",
"previous": "-0,14 %",
"attention": false
},
{
"label": "Solvabilité",
"meaning": "Part du bilan financée par les capitaux propres.",
"value": "-10,96 %",
"previous": "-6,82 %",
"attention": true
},
{
"label": "Endettement",
"meaning": "Part du bilan financée par des dettes, de toute nature.",
"value": "110,96 %",
"previous": "106,82 %",
"attention": true
},
{
"label": "Dettes financières",
"meaning": "Emprunts à plus d'un an et à un an au plus, hors dettes commerciales, sociales et fiscales. La Centrale des bilans ne publie pas les postes nuls : l'absence vaut zéro.",
"value": "0 €",
"previous": "0 €",
"attention": false
},
{
"label": "Liquidité générale",
"meaning": "Actifs circulants rapportés aux dettes à un an au plus. Au-dessus de 1, ils les couvrent.",
"value": "0,90",
"previous": "0,94",
"attention": true
}
],
"administrators": [
{
"kind": "personne",
"name": "Sheelam Chadha",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2024-04-19",
"endDate": "2025-01-31"
}
],
"representatives": []
},
{
"kind": "personne",
"name": "Suzy Denys",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2025-08-26",
"endDate": "2030-04-19"
}
],
"representatives": []
},
{
"kind": "personne",
"name": "Alexander Hodac",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2025-01-31",
"endDate": "2030-04-19"
}
],
"representatives": []
},
{
"kind": "personne",
"name": "Philippe Sallé",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2024-04-19",
"endDate": "2026-04-17"
}
],
"representatives": []
},
{
"kind": "personne",
"name": "Jacques Lefèvre",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2024-04-19",
"endDate": "2030-04-19"
}
],
"representatives": []
}
],
"shareholders": [
{
"kind": "societe",
"name": "BPI REAL ESTATE BELGIUM SA",
"number": "0438425053",
"nature": "SANS MENTION DE VALEUR NOMINALE",
"securities": 706011,
"percentage": 0.5
},
{
"kind": "societe",
"name": "ATENOR SA",
"number": "0403209303",
"nature": "SANS MENTION DE VALEUR NOMINALE",
"securities": 564809,
"percentage": 0.4
},
{
"kind": "societe",
"name": "ATENOR GROUP PARTICIPATIONS SA",
"number": "0842295540",
"nature": "SANS MENTION DE VALEUR NOMINALE",
"securities": 141202,
"percentage": 0.1
}
],
"participations": [],
"peopleAsOf": "2025-12-31"
},
"source": {
"name": "Banque-Carrefour des Entreprises (BCE Open Data, SPF Économie) et Centrale des bilans (Banque nationale de Belgique)",
"snapshotDate": "2026-10-13",
"note": "Données publiques reprises telles quelles. Compco n'est pas un service officiel."
}
}