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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
Mitiska European Real Estate Partners 3
0788.585.452
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- Mitiska European Real Estate Partners 3
- Autres dénominations
- MEREP 3
- Numéro d'entreprise
- 0788.585.452
- Forme juridique
- Société en commandite
- Date de début
- 14 juillet 2022
- Siège
- Alfons Gossetlaan 34 bte 401, 1702 Dilbeek
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0788.585.452 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 70100Activités des sièges sociauxActivité principale
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Mitiska Real Estate Investment Management NV0449.790.681Gérant, depuis le 14 juillet 2022Représentée par Axel Despriet
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Marge brute | -5 164 616 € | -4 916 068 € | -5 306 363 € |
| Résultat d'exploitation | -5 407 564 € | -5 081 524 € | -11 580 491 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -6 182 491 € | -5 476 119 € | -8 071 253 € |
| Capitaux propres | 10 711 671 € | 48 346 153 € | 117 426 288 € |
| Dettes | 25 584 260 € | 14 834 909 € | 3 212 288 € |
| Trésorerie | 924 112 € | 226 248 € | 284 542 € |
| Total du bilan | 36 296 880 € | 63 220 545 € | 120 687 334 € |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda -5,31 M € ; rentabilité des capitaux propres -6,87 % ; activité -7,94 % ; ebitda -8,11 %.
6. Participations
40 sociétés détenues- M3 Debtco0795.285.083100 %
- MEREP 3 Management GmbH100 %
- Platin 2361. GmbH & Co. KG100 %
- Retail Center Venlo92,5 %
- CGMP Sintra 10508.830.72980 %
- Canolten Investments Sp. Z.o.o.5272.995.51968,4 %
- East Side Holding s.r.o.2122.529.07966,5 %
- Karuzela Myslowice Sp. Z.o.o.5273.121.16566,5 %
- S7 Arad60 %
- S7 Blejoi60 %
- S7 Constanta60 %
- OPC Kolarovo2122.383.83551,1 %
- Business Park Herstal1011.503.72650 %
- OC Sladkovicovo s.r.o.2121.555.57949 %
- Park Lane Lyulin AD0208.304.97549 %
Les 15 premières sont listées. La liste complète figure sur la fiche Compco de l'entreprise.
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.338.314.266Mitiska European Real Estate Partners 3, Alfons Gossetlaan 34 bte 401, 1702 Dilbeek
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0788585452
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0788585452
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0788585452
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.