Recherche / FLOREFFE REAL ESTATE
Données de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Banque nationale
Numéro d'entreprise
0782.864.729
FLOREFFE REAL ESTATE
Situation normale
Situation juridique enregistrée à la BCE au 13 octobre 2026.
Informations légales
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Depuis le
- 3 mars 2022
- TVA
- BE 0782.864.729Activités TVA déclarées à la BCE
- Siège
- Rue Childéric(TOU) 23, 7500 Tournai
- Statut à la BCE
- Actif
- Contacts
- Non renseignés
Comptes annuels
3 dépôts à la Banque nationale depuis 2023| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Marge brute | 520 k € | 303 k € | 196 k € |
| Résultat d'exploitation | 420 k € | 243 k € | 135 k € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -38,8 k € | -296 k € | -197 k € |
| Capitaux propres | -28,8 k € | -325 k € | -522 k € |
| Dettes | 8,18 M € | 8,33 M € | 8,44 M € |
| Trésorerie | 24,5 k € | – | – |
| Total du bilan | 8,16 M € | 8,15 M € | 8,11 M € |
Chiffres repris tels quels des comptes déposés. Voir les comptes complets à la Banque nationale →
Indicateurs
Exercice clos le 31 décembre 2025Performance
- EBITDARésultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions : ce que l'activité dégage avant le poids des investissements passés.135 k €243 k € en 2024
- EBITDA rapporté à la marge brutePart de la marge brute qui survit aux charges d'exploitation. Ce n'est pas la marge d'EBITDA au sens courant, calculée sur le chiffre d'affaires, que la loi belge n'oblige pas les petites sociétés à publier.68,95 %80,23 % en 2024
Croissance sur un an
- ActivitéÉvolution du chiffre d'affaires, ou de la marge brute lorsqu'il n'est pas publié.Point d'attention : -35,42 %-41,65 % en 2024
- EBITDAÉvolution de ce que l'activité dégage avant amortissements.Point d'attention : -44,5 %-42,12 % en 2024
- Total du bilanÉvolution de la taille de l'entreprise.-0,43 %-0,12 % en 2024
Structure financière
- SolvabilitéPart du bilan financée par les capitaux propres.Point d'attention : -6,44 %-3,98 % en 2024
- EndettementPart du bilan financée par des dettes, de toute nature.Point d'attention : 104,01 %102,2 % en 2024
- Dettes financièresEmprunts à plus d'un an et à un an au plus, hors dettes commerciales, sociales et fiscales. La Centrale des bilans ne publie pas les postes nuls : l'absence vaut zéro.7,4 M €7,38 M € en 2024
Liquidité
- Liquidité généraleActifs circulants rapportés aux dettes à un an au plus. Au-dessus de 1, ils les couvrent.Point d'attention : 0,960,98 en 2024
- Capacité de remboursementAnnées d'EBITDA nécessaires pour rembourser les dettes financières, à niveau d'activité constant. Sans objet quand l'EBITDA est négatif.Point d'attention : 54,8 ans30,3 ans en 2024
Indicateurs calculés par Compco à partir des comptes déposés. L'EBITDA et les dettes financières sont reconstitués à partir des rubriques du dépôt. Ils décrivent l'entreprise à la date de clôture et ne constituent ni une notation ni un conseil.
Administrateurs
Exercice clos le 31 décembre 2025- Bens bv0887.339.469Administrateur, depuis le 3 mars 2022Représentée par Luc Vulsteke
- Bastide bv0472.543.913Administrateur, depuis le 3 mars 2022Représentée par Henri Bolsius
- Patrick Heleu bv0895.542.996Administrateur, depuis le 3 mars 2022Représentée par Patrick Heleu
- Leeuwenhart bv0760.510.286Administrateur, depuis le 3 mars 2022Représentée par Nickolas Vulsteke
- Maurienas bv0762.877.383Administrateur, depuis le 3 mars 2022Représentée par Evelien Vulsteke
Actionnaires
Exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Les détenteurs d'une société figurent au registre UBO, qui n'est pas public : seule l'entreprise peut en fournir un extrait.
Cartographie
Liens avec d'autres sociétés et personnesActivités
1 activité déclarée · NACE-BEL 2025- 68122Promotion immobilière non résidentielleActivité principaleActivités TVA
Unités d'établissement
Aucune unitéAucune unité d'établissement active.
Données JSON de cette fiche
{
"enterpriseNumber": "0782.864.729",
"name": "FLOREFFE REAL ESTATE",
"otherNames": [],
"bceStatus": "Actif",
"legalSituation": {
"code": "000",
"label": "Situation normale"
},
"legalForm": "Société à responsabilité limitée",
"startDate": "2022-03-03",
"registeredOffice": "Rue Childéric(TOU) 23, 7500 Tournai",
"vatActivityDeclared": true,
"contacts": [],
"naceVersion": "2025",
"activities": [
{
"code": "68122",
"label": "Promotion immobilière non résidentielle",
"classification": "Activité principale",
"groups": [
"Activités TVA"
]
}
],
"establishmentCount": 0,
"establishments": [],
"establishmentsComplete": true,
"annualAccounts": {
"exercises": [
{
"endDate": "2023-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 8156151.86,
"currentAssets": 8156151.86,
"equity": -28815.21,
"debts": 8183986.43,
"debtsShort": 8183986.43,
"cash": 24490.61,
"turnover": null,
"grossMargin": 519574.56,
"operatingResult": 420235.01,
"result": -38815.21,
"employees": null,
"ebitda": 420235.01,
"financialDebts": 7350000
},
{
"endDate": "2024-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 8146224.92,
"currentAssets": 8146224.92,
"equity": -324571.16,
"debts": 8325779.22,
"debtsShort": 8325779.22,
"cash": null,
"turnover": null,
"grossMargin": 303158.28,
"operatingResult": 243224.12,
"result": -295755.95,
"employees": null,
"ebitda": 243224.12,
"financialDebts": 7377973.31
},
{
"endDate": "2025-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 8111332.39,
"currentAssets": 8111332.39,
"equity": -522067.14,
"debts": 8436829.85,
"debtsShort": 8436829.85,
"cash": null,
"turnover": null,
"grossMargin": 195783.01,
"operatingResult": 134992.47,
"result": -197495.98,
"employees": null,
"ebitda": 134992.47,
"financialDebts": 7397564.71
}
],
"indicators": [
{
"label": "EBITDA",
"meaning": "Résultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions : ce que l'activité dégage avant le poids des investissements passés.",
"value": "135 k €",
"previous": "243 k €",
"attention": false
},
{
"label": "EBITDA rapporté à la marge brute",
"meaning": "Part de la marge brute qui survit aux charges d'exploitation. Ce n'est pas la marge d'EBITDA au sens courant, calculée sur le chiffre d'affaires, que la loi belge n'oblige pas les petites sociétés à publier.",
"value": "68,95 %",
"previous": "80,23 %",
"attention": false
},
{
"label": "Activité",
"meaning": "Évolution du chiffre d'affaires, ou de la marge brute lorsqu'il n'est pas publié.",
"value": "-35,42 %",
"previous": "-41,65 %",
"attention": true
},
{
"label": "EBITDA",
"meaning": "Évolution de ce que l'activité dégage avant amortissements.",
"value": "-44,5 %",
"previous": "-42,12 %",
"attention": true
},
{
"label": "Total du bilan",
"meaning": "Évolution de la taille de l'entreprise.",
"value": "-0,43 %",
"previous": "-0,12 %",
"attention": false
},
{
"label": "Solvabilité",
"meaning": "Part du bilan financée par les capitaux propres.",
"value": "-6,44 %",
"previous": "-3,98 %",
"attention": true
},
{
"label": "Endettement",
"meaning": "Part du bilan financée par des dettes, de toute nature.",
"value": "104,01 %",
"previous": "102,2 %",
"attention": true
},
{
"label": "Dettes financières",
"meaning": "Emprunts à plus d'un an et à un an au plus, hors dettes commerciales, sociales et fiscales. La Centrale des bilans ne publie pas les postes nuls : l'absence vaut zéro.",
"value": "7,4 M €",
"previous": "7,38 M €",
"attention": false
},
{
"label": "Liquidité générale",
"meaning": "Actifs circulants rapportés aux dettes à un an au plus. Au-dessus de 1, ils les couvrent.",
"value": "0,96",
"previous": "0,98",
"attention": true
},
{
"label": "Capacité de remboursement",
"meaning": "Années d'EBITDA nécessaires pour rembourser les dettes financières, à niveau d'activité constant. Sans objet quand l'EBITDA est négatif.",
"value": "54,8 ans",
"previous": "30,3 ans",
"attention": true
}
],
"administrators": [
{
"kind": "societe",
"name": "Bens bv",
"number": "0887339469",
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2022-03-03",
"endDate": null
}
],
"representatives": [
"Luc Vulsteke"
]
},
{
"kind": "societe",
"name": "Bastide bv",
"number": "0472543913",
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2022-03-03",
"endDate": null
}
],
"representatives": [
"Henri Bolsius"
]
},
{
"kind": "societe",
"name": "Patrick Heleu bv",
"number": "0895542996",
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2022-03-03",
"endDate": null
}
],
"representatives": [
"Patrick Heleu"
]
},
{
"kind": "societe",
"name": "Leeuwenhart bv",
"number": "0760510286",
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2022-03-03",
"endDate": null
}
],
"representatives": [
"Nickolas Vulsteke"
]
},
{
"kind": "societe",
"name": "Maurienas bv",
"number": "0762877383",
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2022-03-03",
"endDate": null
}
],
"representatives": [
"Evelien Vulsteke"
]
}
],
"shareholders": [],
"participations": [],
"peopleAsOf": "2025-12-31"
},
"source": {
"name": "Banque-Carrefour des Entreprises (BCE Open Data, SPF Économie) et Centrale des bilans (Banque nationale de Belgique)",
"snapshotDate": "2026-10-13",
"note": "Données publiques reprises telles quelles. Compco n'est pas un service officiel."
}
}