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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
AYA PROPERTIES FUND
0774.915.776
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- AYA PROPERTIES FUND
- Numéro d'entreprise
- 0774.915.776
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Date de début
- 1 octobre 2021
- Siège
- Kortrijksesteenweg 48 bte 5, 9830 Sint-Martens-Latem
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0774.915.776 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 64310Activités de fonds d’investissement sur le marché monétaire ou non monétaireActivité principale
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Manaya BV0774.678.424Administrateur, depuis le 1 octobre 2021Représentée par Piet Van Waes
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Marge brute | -363 636 € | -548 655 € | -474 038 € |
| Résultat d'exploitation | -369 521 € | -555 626 € | -481 065 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -358 786 € | 75 775 € | -240 787 € |
| Capitaux propres | 14 070 714 € | 16 396 490 € | 16 455 703 € |
| Dettes | 91 700 € | 4 595 753 € | 1 171 € |
| Trésorerie | 1 138 930 € | 31 183 € | 1 346 912 € |
| Total du bilan | 14 162 414 € | 20 996 331 € | 16 456 873 € |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda -475 k € ; rentabilité des capitaux propres -1,46 % ; activité 13,6 % ; ebitda 13,56 %.
6. Participations
2 sociétés détenues- Argo Development S.R.L.100 %
- Polonia Estates SP. Z.O.O.8971.930.38450 %
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.323.891.752Kortrijksesteenweg 48 bte 5, 9830 Sint-Martens-Latem
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0774915776
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0774915776
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0774915776
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.