Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
CURALEASE
0729.589.062
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- CURALEASE
- Numéro d'entreprise
- 0729.589.062
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 1 juillet 2019
- Siège
- Rue de Beaufays 83, 4140 Sprimont
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0729.589.062 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxActivité principale
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Aldea Group NV0843.673.732Administrateur, du 30 janvier 2025 au 3 juin 2031Représentée par Sébastien Berden
- Recova BV0458.098.435Administrateur, du 30 janvier 2025 au 3 juin 2031Représentée par Geert Wellens
- International Estate Management BV0597.811.889Administrateur, du 30 janvier 2025 au 3 juin 2031Représentée par Christophe Desimpel
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | – | 1 212 389 € | – |
| Marge brute | 1 398 374 € | 1 409 750 € | 1 426 569 € |
| Résultat d'exploitation | 562 548 € | 575 736 € | 591 462 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 89 111 € | -12 833 429 € | 309 126 € |
| Capitaux propres | 42 013 931 € | 29 180 502 € | 29 489 628 € |
| Dettes | 11 544 076 € | 9 197 263 € | 8 365 137 € |
| Trésorerie | 318 107 € | 111 386 € | 512 954 € |
| Total du bilan | 55 387 823 € | 39 947 175 € | 39 192 289 € |
| Effectif moyen (ETP) | – | 0 | 0 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 1,36 M € ; ebitda rapporté à la marge brute 95,24 % ; rentabilité des capitaux propres 1,05 % ; activité 17,67 %.
6. Participations
5 sociétés détenues- Demsonar NV0438.672.897100 %
- Kesterberg NV0884.500.240100 %
- Sud Properties SA0757.694.615100 %
- Ter Poele Belvedere0447.493.266100 %
- Decotim NV0535.660.52699,93 %
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.291.703.588CURALEASE, Rue de Beaufays 83, 4140 Sprimont
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0729589062
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0729589062
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0729589062
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.