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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
Dynamica Real Estate
0683.812.782
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- Dynamica Real Estate
- Numéro d'entreprise
- 0683.812.782
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Date de début
- 27 octobre 2017
- Siège
- Frans Van Hombeeckplein 33, 2600 Antwerpen
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0683.812.782 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68110Achat et vente de biens propresActivité principale
- 68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxActivité secondaire
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Cédric De QuinnemarAdministrateur, depuis le 27 octobre 2017
- Jan PonnetAdministrateur, depuis le 27 octobre 2017
- Bart Van ZundertAdministrateur, depuis le 27 octobre 2017
- Midi CVBA0435.963.035Administrateur, depuis le 27 octobre 2017Représentée par Ali Söykenç
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 2 006 000 € | – | – |
| Marge brute | – | 1 339 086 € | 1 121 809 € |
| Résultat d'exploitation | 335 668 € | 927 084 € | 892 233 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -563 974 € | -39 094 € | 499 327 € |
| Capitaux propres | 738 358 € | 699 265 € | 1 198 592 € |
| Dettes | 20 699 991 € | 17 078 025 € | 10 979 719 € |
| Trésorerie | 157 625 € | 131 673 € | 1 088 144 € |
| Total du bilan | 21 488 349 € | 17 877 290 € | 12 328 311 € |
| Effectif moyen (ETP) | – | 0 | 0 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 1,12 M € ; ebitda rapporté à la marge brute 99,8 % ; rentabilité des capitaux propres 41,66 % ; activité -16,23 %.
6. Unités d'établissement
1 au total- 2.272.535.992Dynamica Real Estate, Frans Van Hombeeckplein 33, 2600 Antwerpen
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0683812782
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0683812782
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0683812782
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.