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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
VASTGOED SCHEPENS
0478.359.458
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- VASTGOED SCHEPENS
- Numéro d'entreprise
- 0478.359.458
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Date de début
- 18 septembre 2002
- Siège
- Gentstraat 70 bte 2, 9800 Deinze
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0478.359.458 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresActivité principale
- 68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiersActivité secondaire
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- HubR BV0762.645.078Administrateur, depuis le 17 mai 2023Représentée par Pieter Muylaert
- Olivier Lanckriet BV0632.606.284Administrateur, depuis le 17 mai 2023Représentée par Olivier Lanckriet
- Deronne Vastgoeddiensten BV0666.659.521Administrateur, depuis le 17 mai 2023Représentée par Alexandre Deronne
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Marge brute | 93 369 € | 217 737 € | 155 194 € |
| Résultat d'exploitation | 16 809 € | 117 097 € | 14 205 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -3 306 € | 93 878 € | 7 588 € |
| Capitaux propres | 453 323 € | 188 200 € | 139 788 € |
| Dettes | 93 101 € | 414 878 € | 126 072 € |
| Trésorerie | 170 195 € | 530 445 € | 160 359 € |
| Total du bilan | 546 423 € | 603 078 € | 266 243 € |
| Effectif moyen (ETP) | 0,8 | 1,5 | 2 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 34 k € ; ebitda rapporté à la marge brute 21,94 % ; rentabilité des capitaux propres 5,43 % ; activité -28,72 %.
6. Unités d'établissement
1 au total- 2.161.747.443Gentstraat 70 bte 2, 9800 Deinze
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0478359458
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0478359458
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0478359458
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.