Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
LIVACO
0457.614.029
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- LIVACO
- Numéro d'entreprise
- 0457.614.029
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 4 avril 1996
- Siège
- Avenue Marnix 28, 1000 Bruxelles
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0457.614.029 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68122Promotion immobilière non résidentielleActivité principale
- 68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresActivité principale
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Kolmont Development BV0756.478.353Administrateur, du 29 juin 2023 au 20 juin 2029Représentée par Bart Tans
- Gambiet BV0635.846.777Administrateur délégué, du 29 juin 2023 au 20 juin 2029Représentée par Tom Deckers
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | – | 4 981 996 € | 6 788 679 € |
| Marge brute | 2 383 115 € | 1 819 885 € | 3 361 746 € |
| Résultat d'exploitation | 1 763 938 € | 1 637 833 € | 3 200 124 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 1 433 987 € | 1 757 137 € | 2 470 952 € |
| Capitaux propres | 28 052 002 € | 15 709 139 € | 16 180 091 € |
| Dettes | 10 649 961 € | 22 012 877 € | 19 201 939 € |
| Trésorerie | 1 744 082 € | 509 973 € | 1 045 921 € |
| Total du bilan | 38 849 827 € | 37 869 880 € | 35 529 894 € |
| Effectif moyen (ETP) | 1 | 1 | 1 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 3,17 M € ; ebitda rapporté à la marge brute 94,43 % ; rentabilité des capitaux propres 15,27 % ; activité 36,26 %.
6. Participations
3 sociétés détenues- Harry's Invest0455.410.842100 %
- Albert Immo0784.483.24350 %
- Immo Terra0877.299.47450 %
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.076.114.160LIVACO, Avenue Marnix 28, 1000 Bruxelles
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0457614029
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0457614029
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0457614029
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.