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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
STRACO REAL ESTATE DEVELOPMENT
0452.758.386
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- STRACO REAL ESTATE DEVELOPMENT
- Numéro d'entreprise
- 0452.758.386
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 27 mai 1994
- Siège
- Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0452.758.386 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68110Achat et vente de biens propresActivité principale
- 68121Promotion immobilière résidentielleActivité principale
- 41001Construction générale de bâtiments résidentielsActivité secondaire
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- ViBel Besloten Vennootschap0657.793.127Administrateur, du 1 septembre 2022 au 21 juin 2028Représentée par Carl-Philip de Villegas de Clercamp
- Straco RE Besloten vennootschap1007.578.491Administrateur délégué, du 16 juin 2021 au 16 juin 2027Représentée par Erik Van Den Eynden
- Ticaconsult Besloten Vennootschap0636.809.156Administrateur, du 1 septembre 2022 au 21 juin 2028Représentée par Erik Van Den Eynden
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 781 422 € | 600 142 € | 693 291 € |
| Résultat d'exploitation | -363 439 € | -6 154 € | -173 493 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -1 224 877 € | -1 363 588 € | -596 816 € |
| Capitaux propres | 13 962 706 € | 12 599 119 € | 12 002 303 € |
| Dettes | 57 540 305 € | 64 644 489 € | 77 733 296 € |
| Trésorerie | 436 905 € | 639 217 € | 635 681 € |
| Total du bilan | 71 520 113 € | 81 974 002 € | 92 310 579 € |
| Effectif moyen (ETP) | 9 | 11 | 10,6 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda -129 k € ; rentabilité des capitaux propres -4,97 % ; activité 15,52 % ; ebitda -509,83 %.
6. Participations
16 sociétés détenues- Connector Hub1010.516.801100 %
- Hansimmo0447.666.777100 %
- Immo VVL Leuven0422.712.835100 %
- Immocor0435.499.118100 %
- Immograda0442.319.802100 %
- The Meadow0666.433.847100 %
- CNTR Holding0759.398.84565 %
- Back To The Futurn0681.446.37850 %
- Newtown Tragel0784.340.61450 %
- VAKH0797.323.17250 %
- Willow Residential0404.722.01845 %
- Park Aan De Stroom0759.396.27140 %
- Park Aan De Stroom II0759.398.84540 %
- CNTR Kortrijk0795.082.76937,07 %
- Downtown Development0776.834.00235 %
Les 15 premières sont listées. La liste complète figure sur la fiche Compco de l'entreprise.
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.067.399.701Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0452758386
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0452758386
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0452758386
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.