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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
Van Roey Vastgoed
0446.230.385
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- Van Roey Vastgoed
- Numéro d'entreprise
- 0446.230.385
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 27 décembre 1991
- Siège
- Oostmalsesteenweg 261, 2310 Rijkevorsel
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0446.230.385 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68121Promotion immobilière résidentielleActivité principale
- 68110Achat et vente de biens propresActivité secondaire
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 30 septembre 2025- Groep Van Roey0422.924.651Administrateur, du 26 février 2024 au 22 février 2027Représentée par Eddy Cox
- Elbotech bv0882.983.080Président du Conseil d'Administration, du 26 février 2024 au 22 février 2027Représentée par Nancy Vervoort
- Kuvaro bv0661.625.221Administrateur, du 26 février 2024 au 22 février 2027Représentée par Eric Kurris
- Malex VR bv0765.201.029Administrateur, du 26 février 2024 au 22 février 2027Représentée par Jef Van Roey
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 30 septembre 2025- Groep Van Roey nv0422.924.651aandelen op naam100 %
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 30 septembre 2023 | 30 septembre 2024 | 30 septembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 50 357 057 € | 22 266 741 € | 19 060 828 € |
| Résultat d'exploitation | -178 606 € | -772 891 € | -1 586 938 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -93 505 € | -489 606 € | 145 600 € |
| Capitaux propres | 22 906 495 € | 22 416 890 € | 22 562 489 € |
| Dettes | 23 560 828 € | 31 422 885 € | 26 035 073 € |
| Trésorerie | 1 530 440 € | 75 636 € | 20 205 € |
| Total du bilan | 46 575 951 € | 53 875 373 € | 48 614 141 € |
| Effectif moyen (ETP) | 9,1 | 7,1 | 6,1 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda -1,58 M € ; rentabilité des capitaux propres 0,65 % ; activité -14,4 % ; ebitda -105,94 %.
6. Participations
17 sociétés détenues- Bedrijventerrein Luitenant Coppens0827.478.789100 %
- De Linde Vastgoed0848.145.828100 %
- De Notelaar Vastgoed0839.162.242100 %
- Hoedhaar Vastgoed0866.406.968100 %
- Prins Kavelhof0848.913.712100 %
- Van Roey Rode0417.645.277100 %
- Vulkanxpress0472.218.269100 %
- Mommen Wegenbouw0444.583.26650 %
- Nederhem Vastgoed0846.062.20950 %
- Schipperskaai Development0561.986.72250 %
- Wado Vastgoed 0803.760.70750 %
- Ecodroom0834.973.82233,33 %
- be-Mine0821.540.80725,5 %
- Ontwikkelingscombinatie Maasmechelen0873.756.40225 %
- Sowo Invest0877.279.28212,5 %
Les 15 premières sont listées. La liste complète figure sur la fiche Compco de l'entreprise.
7. Unités d'établissement
2 au total- 2.112.510.243VAN ROEY VASTGOED, Oostmalsesteenweg 261, 2310 Rijkevorsel
- 2.291.125.152VAN ROEY VASTGOED, Foreestelaan 86 bte 101, 9000 Gent
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0446230385
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0446230385
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0446230385
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.