Recherche / VERSLUYS REAL ESTATE / Dossier KYB
Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
VERSLUYS REAL ESTATE
0442.313.268
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- VERSLUYS REAL ESTATE
- Numéro d'entreprise
- 0442.313.268
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 25 octobre 1990
- Siège
- Zandvoordestraat 465, 8400 Oostende
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- Aucune activité TVA déclarée à la BCE
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxActivité principale
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Arcmene BV1028.401.027Administrateur, du 17 juin 2026 au 10 avril 2032Représentée par Laurence Segaert
- Quetzal PD BVAdministrateur délégué, du 17 juin 2026 au 10 avril 2032Représentée par Peter De Decker
- Versluys Invest NVAdministrateur délégué, du 17 juin 2026 au 10 avril 2032Représentée par Bart Versluys
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 14 154 868 € | 11 806 500 € | 9 674 771 € |
| Résultat d'exploitation | 6 434 035 € | 5 872 260 € | 5 490 154 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 3 697 767 € | 123 331 392 € | 3 817 176 € |
| Capitaux propres | 54 451 303 € | 54 831 876 € | 55 649 052 € |
| Dettes | 109 085 643 € | 128 415 663 € | 127 458 206 € |
| Trésorerie | 1 553 786 € | 1 365 331 € | 3 144 237 € |
| Total du bilan | 163 816 398 € | 183 326 119 € | 183 115 332 € |
| Effectif moyen (ETP) | 6 | 6 | 5,1 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 5,49 M € ; rentabilité des capitaux propres 6,86 % ; activité -18,06 % ; ebitda -6,51 %.
6. Participations
3 sociétés détenues- Lefebvre Sails 0451.456.806100 %
- Carlton Retail NV0427.075.45950 %
- Kempendok Vastgoed0791.566.12450 %
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.050.228.325VERSLUYS REAL ESTATE, Zandvoordestraat 465, 8400 Oostende
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0442313268
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0442313268
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0442313268
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.