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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
LCV Development
0435.582.062
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- LCV Development
- Numéro d'entreprise
- 0435.582.062
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 19 octobre 1988
- Siège
- Kouter (E.) 3, 9790 Wortegem-Petegem
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0435.582.062 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68122Promotion immobilière non résidentielleActivité principale
- 68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsActivité principale
- 41002Construction générale d'immeubles de bureauxActivité secondaire
- 41003Construction générale d'autres bâtiments non résidentielsActivité secondaire
- 68110Achat et vente de biens propresActivité secondaire
- 68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsActivité secondaire
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- SEM NAESSENSAdministrateur, du 18 juin 2024 au 18 mai 2029
- ISABELLE VAN CAUWENBERGHEAdministrateur, du 18 juin 2024 au 18 mai 2029
- IMMO WINA NV0428.338.934Administrateur, du 16 mai 2025 au 18 mai 2029Représentée par VEERLE NAESSENS
- DEROOSE PROJECTS NV0880.450.291Administrateur délégué, du 18 juin 2024 au 18 mai 2029Représentée par DIRK DEROOSE
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 30 septembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | – | 0 € | 4 700 047 € |
| Marge brute | 49 991 € | – | – |
| Résultat d'exploitation | -53 480 € | -459 362 € | 2 335 082 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -99 024 € | -463 230 € | 1 917 060 € |
| Capitaux propres | 189 759 € | -273 471 € | 1 643 589 € |
| Dettes | 1 078 506 € | 4 510 844 € | 7 147 756 € |
| Trésorerie | 0 € | 49 903 € | 72 141 € |
| Total du bilan | 1 269 001 € | 4 238 173 € | 8 805 395 € |
| Effectif moyen (ETP) | – | – | 0,3 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 2,35 M € ; rentabilité des capitaux propres 116,64 % ; ebitda 612,16 % ; total du bilan 107,76 %.
6. Participations
1 sociétés détenues- Anfibe Trading0460.679.328100 %
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.040.834.765LCV DEVELOPMENT NV, Kouter (E.) 3, 9790 Wortegem-Petegem
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0435582062
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0435582062
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0435582062
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.