Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
SOBEGI
0428.244.409
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- SOBEGI
- Numéro d'entreprise
- 0428.244.409
- Forme juridique
- Société en commandite
- Date de début
- 11 décembre 1985
- Siège
- Rue de l'Abbaye 70, 1050 Ixelles
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0428.244.409 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxActivité principale
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- DV COMPANY SA0539.860.824GérantReprésentée par Denis Vandamme
- INSULA MANAGEMENT SRL1031.751.386GérantReprésentée par Julien THYS van den AUDENAEREN
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Marge brute | 4 355 358 € | 4 677 068 € | 6 695 989 € |
| Résultat d'exploitation | 1 841 737 € | 2 226 759 € | 4 208 221 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 1 268 468 € | 1 596 113 € | 3 193 876 € |
| Capitaux propres | 7 751 600 € | 9 097 713 € | 12 178 631 € |
| Dettes | 7 028 209 € | 6 101 045 € | 606 328 € |
| Trésorerie | 2 097 650 € | 3 315 427 € | 1 716 008 € |
| Total du bilan | 14 815 753 € | 15 477 982 € | 13 697 335 € |
| Effectif moyen (ETP) | 8,4 | 7,3 | 6,5 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 5,56 M € ; ebitda rapporté à la marge brute 83,1 % ; rentabilité des capitaux propres 26,23 % ; activité 43,17 %.
6. Participations
1 sociétés détenues- Gestion Immobilière Privé0453.056.514100 %
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.073.032.134Rue de l'Abbaye 70, 1050 Ixelles
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0428244409
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0428244409
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0428244409
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.