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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
INESU-IMMO
0412.377.880
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- INESU-IMMO
- Numéro d'entreprise
- 0412.377.880
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 19 février 1972
- Siège
- Place Louis Pasteur 3, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0412.377.880 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsActivité principale
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- FRANCOISE SMETSAdministrateur, du 10 décembre 2024 au 27 novembre 2030
- ISABELLE LECLERCQAdministrateur, du 10 décembre 2024 au 27 novembre 2030
- JEAN HILGERSAdministrateur, du 22 juin 2023 au 27 novembre 2030
- Dominique OPFERGELT Administrateur, du 4 juillet 2019 au 8 octobre 2027
- Vincent YZERBYTAdministrateur, du 25 juin 2025 au 24 juin 2030
- Pierre DEFOURNYAdministrateur, du 25 juin 2025 au 24 juin 2030
- Luc SANDRONAdministrateur, du 31 août 2020 au 27 novembre 2030
- Nicolas CORDIERAdministrateur délégué, du 4 juillet 2019 au 27 novembre 2030
- Adrienne PONCELETAdministrateur, du 4 juillet 2019 au 27 novembre 2030
- Alexia AUTENNEAdministrateur, du 31 août 2020 au 27 novembre 2030
- Xavier BOFFEAdministrateur, du 4 juillet 2019 au 27 novembre 2030
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Université Catholique de Louvain0419.052.272Actions100 %
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Marge brute | 2 020 498 € | 2 186 732 € | 2 615 759 € |
| Résultat d'exploitation | 141 752 € | 309 036 € | 511 161 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -41 812 € | 237 269 € | 368 434 € |
| Capitaux propres | 4 121 076 € | 4 358 345 € | 4 726 779 € |
| Dettes | 2 755 322 € | 2 189 363 € | 2 210 767 € |
| Trésorerie | 945 671 € | 1 066 035 € | 939 216 € |
| Total du bilan | 7 201 608 € | 6 837 512 € | 7 304 741 € |
| Effectif moyen (ETP) | 9,4 | 10,5 | 11,5 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 1,13 M € ; ebitda rapporté à la marge brute 43,07 % ; rentabilité des capitaux propres 7,79 % ; activité 19,62 %.
6. Participations
4 sociétés détenues- BRUSSELS LIFE SCIENCE INCUBATEUR0899.602.447
- COURBEVOIE0831.748.472
- SOPARTEC0402.978.679
- UCL PATRIMOINE 0893.884.692
7. Unités d'établissement
3 au total- 2.213.151.802INESU-IMMO, Promenade de l'Alma 55, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
- 2.170.236.230INESU-IMMO, Place Louis Pasteur 3, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2.235.811.396INESU-IMMO "LE SAXO", Avenue des Musiciens 5, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0412377880
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0412377880
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0412377880
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.