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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN
0405.580.655
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN
- Autres dénominations
- MATEXI
- Numéro d'entreprise
- 0405.580.655
- Forme juridique
- Société anonyme
- Date de début
- 10 juillet 1945
- Siège
- Franklin Rooseveltlaan 180, 8790 Waregem
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0405.580.655 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 68121Promotion immobilière résidentielleActivité principale
- 70100Activités des sièges sociauxActivité principale
- 68110Achat et vente de biens propresActivité secondaire
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025- Godelieve MostreyAdministrateur, du 2 octobre 2024 au 5 juin 2028
- NG 53 Consult BVAdministrateur, du 11 juin 2024 au 5 juin 2028Représentée par Walter De Boer
- Nimmobo NV0436.373.207Administrateur, du 30 juin 2022 au 5 juin 2028Représentée par Bénédicte Vande Vyvere
- SdL ADVICE BV0830.460.154Administrateur, du 11 juin 2024 au 5 juin 2028Représentée par Sonja Rottiers
- Dorebor BV0631.932.531Administrateur, du 11 juin 2024 au 5 juin 2028Représentée par Karel Van Eetvelt
- Brunim NV0442.802.129Administrateur, du 30 juin 2022 au 5 juin 2028Représentée par Bruno Vande Vyvere
- Vauban NV0838.114.246Administrateur délégué, du 30 juin 2022 au 5 juin 2028Représentée par Gaëtan Hannecart
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2025Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 31 992 570 € | 29 207 829 € | 28 295 211 € |
| Résultat d'exploitation | 5 757 379 € | -5 197 202 € | 136 429 881 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 3 320 105 € | -25 069 924 € | 131 658 445 € |
| Capitaux propres | 317 582 972 € | 292 513 048 € | 327 171 493 € |
| Dettes | 743 088 913 € | 593 091 956 € | 781 557 746 € |
| Trésorerie | 14 500 402 € | 12 049 118 € | 10 219 946 € |
| Total du bilan | 1 061 482 629 € | 896 820 438 € | 1 110 388 446 € |
| Effectif moyen (ETP) | 115,9 | 98,7 | 83,8 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 127 M € ; rentabilité des capitaux propres 40,24 % ; activité -3,12 % ; ebitda 2 603,08 %.
6. Participations
59 sociétés détenues- Antwerp Tower0406.301.029100 %
- B&M0457.649.760100 %
- Beaulieu Properties II 1011.756.421100 %
- But Thines0707.924.905100 %
- Chartreux Development1025.171.422100 %
- Chartreux Properties1015.603.064100 %
- De Porre1028.224.249100 %
- Everside0795.367.633100 %
- Hoboken Development1031.645.280100 %
- Hoboken Grondmaatschappij1016.218.916100 %
- I-Dyle0607.949.478100 %
- I-Dyle Construct0612.951.710100 %
- Immo B-Hive 1017.696.284100 %
- Immo Vilvo0418.194.813100 %
- Kanaalkom0476.720.950100 %
Les 15 premières sont listées. La liste complète figure sur la fiche Compco de l'entreprise.
7. Unités d'établissement
9 au total- 2.003.272.308MATEXI, Franklin Rooseveltlaan 180, 8790 Waregem
- 2.143.196.489MATEXI, Eedstraat 47, 9810 Nazareth-De Pinte
- 2.143.196.786MATEXI, Brusselsesteenweg 146, 1850 Grimbergen
- 2.143.217.770MATEXI, Grotesteenweg 214, 2600 Antwerpen
- 2.174.704.762MATEXI, Broekermolenplein 2, 3500 Hasselt
- 2.174.708.128MATEXI, Rue de Champles 50, 1301 Wavre
- 2.181.621.060MATEXI, Visé-Voie 81 bte 1, 4000 Liège
- 2.194.569.966MATEXI, Rue du Berlaimont(FL) 1, 6220 Fleurus
- 2.217.415.248MATEXI, Galerie Ravenstein 4 bte 9, 1000 Bruxelles
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0405580655
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0405580655
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0405580655
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.