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Dossier préparé le 15 octobre 2026
Document de préparation, non officiel
Dossier de vérification d'entreprise (KYB)
Vybros Real Estate
0402.749.542
Situation juridique : Situation normale. Enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises au 13 octobre 2026.
1. Identification
BCE, situation au 13 octobre 2026- Dénomination
- Vybros Real Estate
- Autres dénominations
- "VRE" of “ROMEA"
- Numéro d'entreprise
- 0402.749.542
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Date de début
- 1 janvier 1968
- Siège
- Kleistraat (W.) 8, 9790 Wortegem-Petegem
- Statut à la BCE
- Actif
- TVA
- BE 0402.749.542 (activités TVA déclarées à la BCE ; la validité du numéro se vérifie sur VIES)
2. Activités
Codes NACE-BEL 2025- 64210Activités de société holdingActivité principale
- 68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsActivité principale
- 01130Culture de légumes, de melons, de racines et de tuberculesActivité secondaire
- 02400Activités de soutien à l’exploitation forestièreActivité secondaire
- 68110Achat et vente de biens propresActivité secondaire
- 68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxActivité secondaire
- 68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsActivité secondaire
- 82990Autres activités de service de soutien aux entreprises ncaActivité secondaire
3. Dirigeants
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2024- Grietje DesaertAdministrateur, du 17 décembre 2019 au 5 juin 2026
- Agrimat nv0432.268.721Administrateur, du 17 décembre 2020 au 5 juin 2026Représentée par Guy VANDE VYVERE
- Vybros nv0674.550.074Administrateur, du 17 décembre 2020 au 5 juin 2026Représentée par Jean VANDE VYVERE ALS V.V. GRIMAC / MICHEL VANDE VYVERE ALS V.V. QIBEATS BV
- Qibeats bv0663.525.827Administrateur, du 17 décembre 2019 au 5 juin 2026Représentée par Michel VANDE VYVERE
4. Actionnariat connu
Comptes de l'exercice clos le 31 décembre 2024Le modèle de comptes déposé comporte une rubrique « actionnaires », mais l'entreprise ne l'a pas remplie : la loi ne l'impose que dans certains cas.
Cette liste n'identifie pas les bénéficiaires effectifs. Seul l'extrait du registre UBO, que l'entreprise fournit elle-même, fait foi.
5. Chiffres clés
Comptes annuels déposés à la Banque nationale, en EUR| Exercice clos le | 31 décembre 2022 | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 |
|---|---|---|---|
| Marge brute | 810 541 € | 525 033 € | 477 214 € |
| Résultat d'exploitation | 173 898 € | -116 675 € | -436 821 € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | 184 463 € | -396 419 € | 451 579 € |
| Capitaux propres | 22 195 424 € | 21 799 005 € | 22 250 584 € |
| Dettes | 17 260 321 € | 23 023 757 € | 25 007 256 € |
| Trésorerie | 126 497 € | 208 247 € | 801 709 € |
| Total du bilan | 41 051 600 € | 46 705 740 € | 49 103 029 € |
| Effectif moyen (ETP) | 4,4 | 4 | 3,5 |
Indicateurs calculés par Compco pour le dernier exercice : ebitda 283 k € ; ebitda rapporté à la marge brute 59,39 % ; rentabilité des capitaux propres 2,03 % ; activité -9,11 %.
6. Participations
5 sociétés détenues- Louise 4750876.978.978100 %
- Monceau participations A0732.710.58159,7 %
- Locampoamor Tres0477.552.67550 %
- Savybel0788.294.35350 %
- Gilabonds Belgium0776.911.20620,8 %
7. Unités d'établissement
1 au total- 2.006.221.603ROMEA, Kleistraat (W.) 8, 9790 Wortegem-Petegem
Pièces à joindre par l'entreprise
Les prestataires de paiement et les banques demandent généralement ces pièces, qu'aucune source publique ne fournit. La liste exacte dépend de chaque prestataire.
- Pièce d'identité des représentants légauxCopie recto verso, en cours de validité.
- Extrait du registre UBOListe officielle des bénéficiaires effectifs, à télécharger par un représentant légal sur MyMinfin.
- Pièce d'identité des bénéficiaires effectifsPour chaque personne détenant plus de 25 % ou le contrôle.
- Statuts coordonnés ou acte constitutifDisponibles dans les publications du Moniteur belge (lien ci-dessous).
- Preuve du compte bancaireRelevé d'identité bancaire ou extrait de compte au nom de l'entreprise.
- Description de l'activitéProduits ou services vendus, site web, clientèle visée, pays concernés.
- Volumes prévusChiffre d'affaires mensuel attendu, panier moyen, part des ventes à distance.
Sources et vérification
- Fiche officielle à la BCE : kbopub.economie.fgov.be/kbopub/toonondernemingps.html?ondernemingsnummer=0402749542
- Comptes annuels à la Banque nationale : consult.cbso.nbb.be/consult-enterprise/0402749542
- Publications au Moniteur belge (statuts, nominations) : ejustice.just.fgov.be/cgi_tsv/list.pl?language=fr&btw=0402749542
Ce dossier est un document de préparation établi par Compco à partir de données publiques de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique, reprises telles quelles. Il ne constitue ni un document officiel ni une attestation, et ne remplace pas les vérifications que la loi impose au prestataire. En cas d'écart, les registres officiels font foi.