Recherche / VLAAMSE MAATSCHAPPIJ VOOR SOCIAAL WONEN
Données de la Banque-Carrefour des Entreprises et de la Banque nationale
Numéro d'entreprise
0236.506.487
VLAAMSE MAATSCHAPPIJ VOOR SOCIAAL WONEN
Autre dénomination : VMSW
Situation normale
Situation juridique enregistrée à la BCE au 13 octobre 2026.
Informations légales
- Forme juridique
- Société anonyme de droit public
- Depuis le
- 29 décembre 1988
- TVA
- BE 0236.506.487Activités TVA déclarées à la BCE
- Siège
- Avenue du Port 88 bte 94, 1000 Bruxelles
- Statut à la BCE
- Actif
- Contacts
- Non renseignés
Comptes annuels
3 dépôts à la Banque nationale depuis 2023| Exercice clos le | 31 décembre 2022 | 31 décembre 2023 | 31 décembre 2024 | 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 18,5 M € | 1,29 M € | 2,53 M € | 343 k € |
| Résultat d'exploitation | -15,7 M € | -11 M € | -7,37 M € | -8,09 M € |
| Bénéfice ou perte de l'exercice | -981 k € | -4,17 M € | -4,5 M € | 5,21 M € |
| Capitaux propres | 2,15 Md € | 1,95 Md € | 1,88 Md € | 1,81 Md € |
| Dettes | 11,3 Md € | 9,3 Md € | 9,79 Md € | 10,4 Md € |
| Trésorerie | 206 M € | 170 M € | 152 M € | 349 M € |
| Total du bilan | 13,7 Md € | 11,4 Md € | 11,9 Md € | 12,4 Md € |
| Effectif moyen (équivalents temps plein) | 208,6 | – | – | – |
Chiffres repris tels quels des comptes déposés. Voir les comptes complets à la Banque nationale →
Indicateurs
Exercice clos le 31 décembre 2025Performance
- EBITDARésultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions : ce que l'activité dégage avant le poids des investissements passés.Point d'attention : -2,22 M €-1,37 M € en 2024
- Rentabilité des capitaux propresRésultat de l'exercice rapporté aux capitaux propres.0,29 %-0,24 % en 2024
Croissance sur un an
- ActivitéÉvolution du chiffre d'affaires, ou de la marge brute lorsqu'il n'est pas publié.Point d'attention : -86,42 %95,4 % en 2024
- EBITDAÉvolution de ce que l'activité dégage avant amortissements.Point d'attention : -61,45 %65,38 % en 2024
- Total du bilanÉvolution de la taille de l'entreprise.4,29 %3,74 % en 2024
Structure financière
- SolvabilitéPart du bilan financée par les capitaux propres.14,65 %15,81 % en 2024
- EndettementPart du bilan financée par des dettes, de toute nature.83,67 %82,47 % en 2024
- Dettes financièresEmprunts à plus d'un an et à un an au plus, hors dettes commerciales, sociales et fiscales. La Centrale des bilans ne publie pas les postes nuls : l'absence vaut zéro.9,19 Md €8,58 Md € en 2024
- Dettes financières rapportées aux capitaux propresAu-dessus de 1, l'entreprise doit aux prêteurs plus que ce qu'elle doit à ses actionnaires.Point d'attention : 5,064,57 en 2024
Liquidité
- Liquidité généraleActifs circulants rapportés aux dettes à un an au plus. Au-dessus de 1, ils les couvrent.12,5011,24 en 2024
Indicateurs calculés par Compco à partir des comptes déposés. L'EBITDA et les dettes financières sont reconstitués à partir des rubriques du dépôt. Ils décrivent l'entreprise à la date de clôture et ne constituent ni une notation ni un conseil.
Administrateurs
Exercice clos le 31 décembre 2025- Tom Vanden EedeCommissaire du Gouvernement, depuis le 24 mars 2025
- Fabienne De BroeckAdministrateur, depuis le 1 janvier 2023
- Jens VermeirenCommissaire du Gouvernement, depuis le 24 mars 2025
- Diederik VermeirAdministrateur, depuis le 1 janvier 2026
- Benediekt Van DammePrésident du Conseil d'Administration, depuis le 11 octobre 2024
- Els Van de BeekAdministrateur, du 1 janvier 2025 au 31 décembre 2025
Actionnaires
Exercice clos le 31 décembre 2025- Vlaams GewestAandelen op naam, 26 613 025 titres100 %
Seuls les actionnaires mentionnés dans les comptes annuels apparaissent ; la liste peut être incomplète.
Cartographie
Liens avec d'autres sociétés et personnesActivités
1 activité déclarée · NACE-BEL 2025- 64929Autre distribution de crédit ncaActivité principaleActivités TVA
Unités d'établissement
1 unité- 2.090.431.261Avenue du Port 88 bte 94, 1000 BruxellesDepuis le 15 mars 1999
Données JSON de cette fiche
{
"enterpriseNumber": "0236.506.487",
"name": "VLAAMSE MAATSCHAPPIJ VOOR SOCIAAL WONEN",
"otherNames": [
"VMSW"
],
"bceStatus": "Actif",
"legalSituation": {
"code": "000",
"label": "Situation normale"
},
"legalForm": "Société anonyme de droit public",
"startDate": "1988-12-29",
"registeredOffice": "Avenue du Port 88 bte 94, 1000 Bruxelles",
"vatActivityDeclared": true,
"contacts": [],
"naceVersion": "2025",
"activities": [
{
"code": "64929",
"label": "Autre distribution de crédit nca",
"classification": "Activité principale",
"groups": [
"Activités TVA"
]
}
],
"establishmentCount": 1,
"establishments": [
{
"number": "2.090.431.261",
"name": null,
"address": "Avenue du Port 88 bte 94, 1000 Bruxelles",
"startDate": "1999-03-15"
}
],
"establishmentsComplete": true,
"annualAccounts": {
"exercises": [
{
"endDate": "2022-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 13666033515.83,
"currentAssets": 13642399922.44,
"equity": 2146215183.32,
"debts": 11288844014.25,
"debtsShort": 1375390620.53,
"cash": 205511138.48,
"turnover": 18534307.96,
"grossMargin": null,
"operatingResult": -15661404.17,
"result": -980502.64,
"employees": 208.6,
"ebitda": -8878661.77,
"financialDebts": 9787821591.17
},
{
"endDate": "2023-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 11444756186.35,
"currentAssets": 11397339586.59,
"equity": 1946594939.33,
"debts": 9296650954,
"debtsShort": 1130546438.52,
"cash": 169962602.26,
"turnover": 1293570.87,
"grossMargin": null,
"operatingResult": -11034108.31,
"result": -4170765.65,
"employees": null,
"ebitda": -3968702.4700000007,
"financialDebts": 8016181825.39
},
{
"endDate": "2024-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 11872800967.01,
"currentAssets": 11822572677.44,
"equity": 1877325182.02,
"debts": 9791990924.55,
"debtsShort": 1051741344.34,
"cash": 151949483.49,
"turnover": 2527599.08,
"grossMargin": null,
"operatingResult": -7369500.63,
"result": -4497038.41,
"employees": null,
"ebitda": -1373773.7600000007,
"financialDebts": 8578310583.62
},
{
"endDate": "2025-12-31",
"currency": "EUR",
"totalAssets": 12382615326.78,
"currentAssets": 12338587733.29,
"equity": 1814111427.99,
"debts": 10360779382.34,
"debtsShort": 987176055.69,
"cash": 349009546.52,
"turnover": 343300.86,
"grossMargin": null,
"operatingResult": -8092726.57,
"result": 5210442.79,
"employees": null,
"ebitda": -2218024.1500000004,
"financialDebts": 9186264727.93
}
],
"indicators": [
{
"label": "EBITDA",
"meaning": "Résultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions : ce que l'activité dégage avant le poids des investissements passés.",
"value": "-2,22 M €",
"previous": "-1,37 M €",
"attention": true
},
{
"label": "Rentabilité des capitaux propres",
"meaning": "Résultat de l'exercice rapporté aux capitaux propres.",
"value": "0,29 %",
"previous": "-0,24 %",
"attention": false
},
{
"label": "Activité",
"meaning": "Évolution du chiffre d'affaires, ou de la marge brute lorsqu'il n'est pas publié.",
"value": "-86,42 %",
"previous": "95,4 %",
"attention": true
},
{
"label": "EBITDA",
"meaning": "Évolution de ce que l'activité dégage avant amortissements.",
"value": "-61,45 %",
"previous": "65,38 %",
"attention": true
},
{
"label": "Total du bilan",
"meaning": "Évolution de la taille de l'entreprise.",
"value": "4,29 %",
"previous": "3,74 %",
"attention": false
},
{
"label": "Solvabilité",
"meaning": "Part du bilan financée par les capitaux propres.",
"value": "14,65 %",
"previous": "15,81 %",
"attention": false
},
{
"label": "Endettement",
"meaning": "Part du bilan financée par des dettes, de toute nature.",
"value": "83,67 %",
"previous": "82,47 %",
"attention": false
},
{
"label": "Dettes financières",
"meaning": "Emprunts à plus d'un an et à un an au plus, hors dettes commerciales, sociales et fiscales. La Centrale des bilans ne publie pas les postes nuls : l'absence vaut zéro.",
"value": "9,19 Md €",
"previous": "8,58 Md €",
"attention": false
},
{
"label": "Dettes financières rapportées aux capitaux propres",
"meaning": "Au-dessus de 1, l'entreprise doit aux prêteurs plus que ce qu'elle doit à ses actionnaires.",
"value": "5,06",
"previous": "4,57",
"attention": true
},
{
"label": "Liquidité générale",
"meaning": "Actifs circulants rapportés aux dettes à un an au plus. Au-dessus de 1, ils les couvrent.",
"value": "12,50",
"previous": "11,24",
"attention": false
}
],
"administrators": [
{
"kind": "personne",
"name": "Tom Vanden Eede",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Commissaire du Gouvernement",
"startDate": "2025-03-24",
"endDate": null
}
],
"representatives": []
},
{
"kind": "personne",
"name": "Fabienne De Broeck",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2023-01-01",
"endDate": null
}
],
"representatives": []
},
{
"kind": "personne",
"name": "Jens Vermeiren",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Commissaire du Gouvernement",
"startDate": "2025-03-24",
"endDate": null
}
],
"representatives": []
},
{
"kind": "personne",
"name": "Diederik Vermeir",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2026-01-01",
"endDate": null
}
],
"representatives": []
},
{
"kind": "personne",
"name": "Benediekt Van Damme",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Président du Conseil d'Administration",
"startDate": "2024-10-11",
"endDate": null
}
],
"representatives": []
},
{
"kind": "personne",
"name": "Els Van de Beek",
"number": null,
"mandates": [
{
"label": "Administrateur",
"startDate": "2025-01-01",
"endDate": "2025-12-31"
}
],
"representatives": []
}
],
"shareholders": [
{
"kind": "societe",
"name": "Vlaams Gewest",
"number": "0316380841",
"nature": "Aandelen op naam",
"securities": 26613025,
"percentage": 1
}
],
"participations": [],
"peopleAsOf": "2025-12-31"
},
"source": {
"name": "Banque-Carrefour des Entreprises (BCE Open Data, SPF Économie) et Centrale des bilans (Banque nationale de Belgique)",
"snapshotDate": "2026-10-13",
"note": "Données publiques reprises telles quelles. Compco n'est pas un service officiel."
}
}